Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyMönchengladbach Eicken Nordrhein-Westfalen 41063

1.09.2026 bude k dispozícii rekonštruovaný prízemný byt zalievaný svetlom s vnútornou záhradou. Byt sa nachádza v Mönchengladbach Eicken v historickej viacrodinnej budove postavenej v roku 1890, ktorá bola nedávno kompletne zrekonštruovaná. Už samotná láskavo upravená secese fasáda s historickými stukovými a krovinovými prvkami pozýva na obdivovanie a oddych.

Byt ponúka obytnú plochu približne 80 m², rozdelenú optimálne do 2,5 izby. Priestranný obývací priestor je orientovaný na juh, takže odpoludnia žiari prirodzeným svetlom. Medzi jeho prednosti patrí historický stuk a elegantná mramorová podlaha. K obývacej izbe náleží nádherná obývacia kuchyňa s priamym vstupom do záhrady, čo umožňuje pri varení obdivovať prírodu. Spálňu, ktorá sa nachádza vzadu smerom k záhrade, dosiahnete cez dlhú chodbu, ktorá múdro spája obývaciu časť s oddychovou zónou. Prechodová izba, ktorá je vynikajúca ako šatník alebo pracovňa, rozširuje možnosti zariadenia. Odtiaľ je prístup do nedávno novoinštalovanej sprchovacej kúpeľne v klasicky elegantnom štýle. Hostinská toaleta potom štýlovo zapadá do celkového elegantného dojmu bytu.

Zo troch miestností (kuchyňa, spálňa a chodba) máte priamy vstup do nádhernej vnútorné, komplet oplotenej záhrady o rozlohe cca 50 m². Uprostred centra sa otvára oáza pokoja.

Popisovaný byt sa nachádza v historickej viacrodinnej budove v srdci Mönchengladbach Eicken, dynamickej štvrti pripájajúcej sa ku centru mesta Mönchengladbach. Susedstvo je charakterizované rodinnou atmosférou s dlhoročnými obyvateľmi Eickenu, študentmi a umelcami.

Hneď pred dverami začína Eickener pešia zóna s obchodmi každodenného použitia, kaviarňami, kaderníkmi, kultúrnymi zariadeniami a individuálnymi butikmi. Na Eickener trhovom námestí, ktoré je v bezprostrednej blízkosti, si môžete zámerne nakupovať regionálne produkty.

Supermarkety sú taktiež dostupné pešo.

Okrem toho je potrebné vyzdvihnúť aj blízkosť k Bunten Garten, zelenému srdcu Mönchengladbachu, ktoré láka na oddych a športovanie.

Autobusové linky viacerých trás sú vzdialené len niekoľko stoviek metrov, hlavná stanica je vzdialená 1 km a dohliadame aj na výborné prepojenie na diaľnice A52, A44 a A61.

Byt bol v roku 2024 komplexne zrekonštruovaný.

Medzi výrazné prvky patrí vznešená mramorová podlaha, ktorá dodáva obývacej izbe, kuchyni, chodbe a šatník historický lesk.

Pri rekonštrukcii boli stropy v obývacej izbe a kuchyni rozsiahlo upravené, vďaka čomu majú tieto miestnosti stropnú výšku 3,50 metra. Pri tom boli tiež starostlivo zrestaurované historické stukové prvky, ktoré podčiarkujú eleganciu bytu.

Historické stukové prvky boli dôkladne zrestaurované.

Spálňa je vybavená parketou z masívneho dreva, ktorá vyžaruje pokojnú útulnosť.

Nasťahovanie je možné k 01.09.2026 alebo 01.10.2026.