Prenájom bytu 3+1 • 95 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Malý sen – svetlom naplnený s výhľadom na polia

Tento byt je naplnený svetlom vďaka množstvu okenných plôch a ponúka vám nádherný výhľad – do zelene.

1. poschodie: 2 spálne, chodba, kúpeľňa, kuchyňa, úložný priestor, jedáleň a obývačka, balkón.

Vstúpite do svojho nového domova cez priestranný predsieň.

Kuchyňa je veľmi veľká a odtiaľ si môžete vychutnať priamy pohľad na balkón a do zelene. Pri kuchyni sa nachádza praktický úložný priestor s miestom pre práčku a sušičku. Kuchyňa a jedáleň sú navrhnuté v otvorenom prevedení.

Balkón je čiastočne prístrešený a z obývacej izby, jedálne aj kuchyne máte výhľad do zelene.

Jedna spálňa je orientovaná k ulici a druhá spálňa smeruje do záhrady.

Kúpeľňa je vybavená oknom, vaňou, sprchou bez prahu, záchodom a umývadlom.

V kuchyni nájdete vysoko kvalitnú zabudovanú kuchyňu, ktorú si môžete na základe dohody so súčasným nájomcom v prípade záujmu prevziať.

Balkón má kvalitnú prírodnou kameňom vyrobenú podlahu, poskytuje vám pokojné juhozápadné umiestnenie s výhľadom na polia. Rozloha balkónu je 10 m², pričom započítateľná plocha je 5 m².

Prenájom prebieha podľa dohody.

Zavolajte nám, ste srdečne vítaní.

Viersen: okresné mesto, ktoré ponúka harmonické spojenie urbánnosti, vynikajúcej infraštruktúry a prírody.

Obľúbená mestská časť Viersen-Ummer sa nachádza na juhu mestskej časti Alt-Viersen, približne 1,5 km od hranice s Mönchengladbachom. Žijete tu v zelenom prostredí a v veľmi pokojnej lokalite, a zároveň ste rýchlo v centre mesta Viersen.

Charakterizované rodinnými domami a obklopené priateľským susedstvom, tu môžete nájsť svoj nový domov.

Ste tu blízko polí alebo pri obľúbených jazdeckých stajniach.

Obec Ummer je na svojej perimetri osôb dotknutá viacerými cyklotrasami – celkovo prechádzajú oblasťou tri oficiálne vyznačené cyklotrasy po dvoch osiach.

Ideálne spojenie pre dochádzajúcich do práce do všetkých smerov:

Do 2 km ste na diaľnici A52 smerom: Düsseldorf, Mönchengladbach, Roermond.

Letisko Düsseldorf je vzdialené približne 20 minút a autom 35 minút do Kolína nad Rýnom.

Váš nový domov sme vybavili veľmi vysoko kvalitným zariadením. Tešíme sa na vašu dopyt.

Podlahy:

- Dlaždice, laminát

- Balkón: prírodný kameň – belgický modrý kameň / granit

Steny a stropy: natreté na bielo

- omietka v kvalite Q2

Okenné parapety:

Vnútorné: Aglo Mamor biely

Vonkajšie: belgický modrý kameň / granit (5 cm)

Kúpeľňa: vaňa, sprcha bez prahu, záchod a umývadlo, okno

(Fabrikáty: HansGrohe a Keramag)

Okná – biele: vznikli s ohľadom na vašu bezpečnosť.

- trojitá izolácia s elektrickými žalúziami

Domáca technika:

- podlahové kúrenie

- centrálne zásobovanie teplou vodou

Kúrenie:

- Fa Rotex/Daikin, najnovšia hybridná technológia: tepelné čerpadlo vzduch-plyn

TV: dostupná satelitná anténa

Elektrické inštalácie: káblovanie KAT6, TV/Internetové prípojky v spálňach a obývacej izbe; venovali sme pozornosť aj dostatočnému počtu zásuviek.

Konštrukcia:

- Masívna stavba s vysoko kvalitnou omietkou s klinkerom

- V byte je úložný priestor.

- Nie je pivnica, ani priestor na skrývanie bicyklov.

Na uzatvorenie nájomnej zmluvy od vás žiadame predloženie: potvrdenia o príjme, výpisu zo SCHUFA a vlastného vyhlásenia.

Brožúry a fotografie slúžia na informovanie zákazníkov. Všetky naše údaje podliehajú ďalšiemu overeniu. Predbežný predaj alebo prenájom zostáva vyhradený majiteľovi.