Predaj bytu 4+1 • 91 m² bez realitkyKonrad-Adenauer-Straße 2/1, , Bádensko-Wurttembersko

Tento zrekonštruovaný 4-izbový byt vo Weinheim je okamžite k dispozícii – sťahovanie, rozbaľovanie, bývanie.

Dva vonkajšie parkovacie miesta pri dome, pivničná miestnosť a vstavaná kuchyňa so všetkými spotrebičmi sú zahrnuté v kúpnej cene.

VSTUP A KUCHYŇA

Zo vstupnej haly s priestorom na kabát, komodu a lavicu vedú zavesené mliečne priesvitné posuvné dvere do kuchyne.

Kuchyňa je kompletne vybavená: pracovná doska z prírodného kameňa, odsávač par, kuchynský nábytok od Nobilia.

Okrem toho tu nájdete vstavané spotrebiče od Bosch: indukčnú varnú dosku, rúru s pyrolytickou funkciou, chladničku, umývačku riadu a práčko-sušiacu kombináciu.

OBÝVAČKA, TERASA A BALKÓN

Svetlý obývací a jedálenský priestor s čiastočne po podlahu siahajúcimi oknami a prístupom na slnečnú terasu zaisťuje otvorený, príjemný pocit z priestoru.

Zastrešená terasa sa tiahne pozdĺž bytu okolo rohov budovy.

Okrem toho je k dispozícii zastrešený balkón s výhľadom na staré koruny stromov (dvorový výhľad).

TRI IZBY

Tri ďalšie izby sú vhodné ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí.

Všetky miestnosti majú parketovú podlahu, čerstvo natreté steny a nové LED stropné svetlá (takmer všetky s možnosťou stmavenia).

KÚPEĽNA A GUEST WC

Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená batériami od Grohe, bezbariérovou sprchou s dažďovou hlavicou, umývadlom s dolnou skriňou, osvetleným zrkadlom, ohrievačom na uteráky a nástenným WC od Villeroy & Boch.

Samostatné guest WC (tiež od Villeroy & Boch) s umývadlom uľahčuje každodenný život.

Osvetlenie v kúpeľni a guest WC je ovládateľné prostredníctvom aplikácie – s možnosťou zmeny farby aj intenzity.

OKNA, PIVNICA, DOM

Na všetkých oknách je trojité zasklenie a ochrana proti hmyzu.

Samostatná pivnica; spoločná miestnosť pre bicykle a sušenie.

Byt sa nachádza v 3. poschodí udržiavaného viacrodinného domu bez výťahu.

Bez provízie priamo od vlastníka.

Konrad-Adenauer-Straße sa nachádza v časti Weinheimer Weststadt – pokojnej, so zelene obklopenou lokalitou a s krátkymi vzdialenosťami k električke, k jazeru Waidsee a k diaľnici:

- Električka č. 5, zastávka Freiburger Straße: Mannheim Hbf pribl. 35 minút, Heidelberg pribl. 50 minút

- Autobusová zastávka Konrad-Adenauer-Straße (linky 633/634) priamo pred dverami

- Diaľnice A5 a A659 za pár minút: Mannheim pribl. 25 min., Heidelberg pribl. 25 min., Walldorf pribl. 35 min., letisko vo Frankfurte pribl. 45 min.

- Jazero Waidsee/plážové kúpalisko a zábavný bazén Miramar: cca 20 minút pešo alebo 5 minút na bicykli/autom

- Staré Mesto s trhovým námestím, týždenným trhom a záhradou zámeckého parku: cca 15 minút na bicykli.