Prenájom bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyHeidelberg Ziegelhausen Baden-Württemberg 69118

Na prenájom sa ponúka 3-izbový byt s oddeleným vstupom a snovou výhľadom, ktorý sa nachádza v novostavbe štvordomového obytného domu.

Byt disponuje približne 90 m² rozlohy, ktoré sa rozprestiera do celkovo 7 miestností. Spálne sú oddelené od obývacej časti s kuchynskou a jedálenskou zónou pomocou svetlopriepustných sklenených dverí vo vnútornom chodbovom priestore bytu. Obývacia časť zahŕňa vstupný priestor, otvorenú obývačko-jedálenskú časť s vstavanou kuchyňou a prístup na veľkorysý prístrešný balkón s výnimočným západným výhľadom. Z vnútorného bytu, cez chodbu, sú prístupné spálne, priestranná kúpeľňa a úložná miestnosť.

Prístrešný vstup do bytu je usporiadaný samostatne od ostatných bytov a je prístupný cez voľne visace vonkajšie schody. Parkovacie miesto sa nachádza pred uzamykateľným vstupným portálom do dvora nehnuteľnosti.

Viacrodinný dom sa nachádza na veľmi pokojnej rezidenčnej ulici a vyznačuje sa pôsobivou topografiou. Úchvatný výhľad do údolia na okolité lesy sa rozprestiera od báry vulkanického pôvodu v doline Steinbachtal, cez oproti ležiaci Peterhof až do údolia cihlových domov. Dom sa nachádza v pokojném prostredí s výhľadom z overlooku Ziegelhausen, takmer na vyvýšenom pláni, a v obytnom území prevažne jednokolových a dvojrodinných domov. Odtiaľ si môžete vychutnať nádherný panoramatický výhľad a pôvab okolitnej prírody so záberom na strmé útesy vulkanického pôvodu, a pritom nebudete ďaleko od centra mesta.

Severovýchodná mestská časť Ziegelhausen, nádherne situovaná na slnečnej strane údolia Neckar, patrí medzi najobľúbenejšie časti Heidelbergu. Idylna poloha v úpätiach Neckaru a dobrá infraštruktúra k tomu prispievajú. V bezprostrednej blízkosti domu začína niekoľko okrúhlych turistických trás vedúcich k známej ceste Filozofa, cez krásny susedný Odenwald a cez svahy Južnej vinohradnej cesty, ktoré lákajú na pešiu turistiku, prechádzky a cyklistiku. Vďaka týmto prednostiam si Ziegelhausen poctivo vyslúžil prezývku „Luftkurort“. Základná škola a materská škola sú dostupné pešo. Mestská časť Ziegelhausen disponuje celkovo dvoma základnými školami a siedmimi materskými školami. Športové a rekreačné možnosti, ako napríklad rekreačný bazén Köpfel, sú rýchlo dostupné bicyklom, autom alebo verejnou dopravou. Zastávka autobusových liniek 33, 34, 37 sa nachádza len pár metrov od domu.

Nakupovacie možnosti, lekárske zariadenia, reštaurácie aj ďalšie služby bežného denného života sú v blízkosti a tiež veľmi dobre dostupné pomocou verejnej dopravy. Zásobovanie každodenných potrieb je zabezpečené doručovacími službami, ako sú REWE a Dirks Bio-Kiste, ktoré doručia až k vašim dverám.

Ziegelhausen disponuje vynikajúcou infraštruktúrou. Mesto centrum a univerzitné zariadenia sú pohodlne dostupné verejnou dopravou za krátky čas. Na pripojenie k verejnej doprave sa starajú viaceré autobusové linky 33, 34, 37 a aj linky S-Bahn so zastávkou Schlierbach-Ziegelhausen.

Centrum Heidelbergu je z tejto ponúkanej nehnuteľnosti dostupné autom alebo verejnou dopravou približne za 15 minút.

• Podlahové kúrenie

• Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa

• Samostatný, prístrešný vstup

• Internetové pripojenie vo všetkých obývacích a spálňových miestnostiach

• Možnosť flexibilného využitia všetkých spální, napríklad ako kancelária alebo pracovňa

• Akustické prvky na strope jedálenského priestoru

• Keramické dlaždice s drevným vzhľadom vo všetkých miestnostiach

• Elektrické rolety

• Okná s trojsklom

• Okenné parapety z prírodného kameňa vo vnútri

• Energeticky úsporná stavba s vysokým ekologickým nárokom

• Tepelné čerpadlo s využitím environmentálneho tepla (bez použitia plynu a oleja)

• Vysokokvalitné sklenené sprchové priečky

• Vnútorný úložný priestor s prípojkou na práčku

Pri záujme o prehliadku bytu, prosíme, najskôr odošlite kompletne vyplnený formulár sebaúcty nájomcu.