Predaj bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyRosa-Luxemburg-Str. 81, , Brandenbursko

Predaj 2-izbového bytu s kuchyňou v jedinečnej polohe

Predajná cena: 119 000 € – predaj prebieha bez maklérskych poplatkov

Mesačný poplatok: 170 € + 30 € záloha na údržbu

Veľkosť: 50 m²

Momentálne prenajatý: 385 € chladná nájomné, 500 € súčasne dosiahnuteľné

Objekt bol postavený v roku 1971. Vonkajšie steny tvorených 36 pálenými červeno-hnedými dutinovými tehálami zabezpečujú dobrú tepelnú izoláciu, a to aj bez nutnosti dodatočného izolačného materiálu v budúcnosti. Dom bol rozsiahlo zrekonštruovaný v rokoch 1997 a 2000.

Realizovaná bola inštalácia Viessmann plynového kotla s prípravou teplej vody, obnova celej inštalácie pitnej a odpadovej vody, montáž izolačných sklenených okien, modernizácia domovej elektroinštalácie a nová krytina strechy.

Byt sa nachádza v malej obytné oblasti so 4 šesťrodinnými domami priamo pri lese, medzi Belziger termou a rehabilitačnou klinikou, v blízkosti ZEGG – jedinečná poloha pre milovníkov prírody!

Vďaka svojej polohe v Bad Belzig, blízkosti liečivej vody, niekoľkých zariadení podporujúcich zdravie, historickému starému mestu s hradom Eisenhardt a bohatej kultúrnej ponuke je objekt mimoriadne vhodný pre pokojné bývanie v prehľadných rozmeroch. Ako okresné mesto tu sídlia aj všetky správne úrady, čo prispieva k reputácii mesta s krátkymi vzdialenosťami.

Byt je rozdelený na tri približne rovnako veľké miestnosti, pričom jedna bola prebudovaná na otvorený obytný priestor spojený s kuchyňou (pozri pôdorys bytu). Priestranná kúpeľňa, pozostávajúca z vane, umývadla a WC, bola pri rekonštrukcii kompletne zmodernizovaná vrátane nového obkladu a vybavenia.

V roku 2000 bol nainštalovaný Schüco hliníkový balkón o rozmeroch 2 m x 3,5 m, ktorý poskytuje nádherný výhľad do okolia.

Ku bytu patrí aj pivnica s rozlohou približne 10 m².

Výborné spojenie s verejnou dopravou

Priamo pri hranici pozemku sa nachádza autobusová zastávka, ktorú premáva mestská linka každých 30 minút. Linka premáva pri vlakovej stanici mesta Belzig, odkiaľ regionálny vlak každých 30 minút premáva do Potsdamu a Berlína. Cestovná doba do berlínskeho hlavného nádražia trvá 1 hodinu.