Predaj bytu 4+1 • 145 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Máte sen o vlastnom dome, ale nechcete sa zaťažovať s nákladmi a starosťami, ktoré s tým súvisia? Potom by mohla byť táto 145 m² veľká maisonetta presne to pravé. Dve obytné úrovne, tri spálne, dve kúpeľne, priestranný obývací/jedalcový priestor, dve parkovacie miesta v podzemnej garáži a množstvo zelene priamo pri dome spájajú pocit domu s výhodami bytu v osobnom vlastníctve.

Nižšia úroveň:

Priestranný, otvorený obývací a jedálenský priestor tvorí srdce bytu a plynule prechádza do otvorenej, na mieru upravenej kuchyne.

Odtiaľ máte prístup na súkromný balkón orientovaný na juhozápad s výhľadom do zelene.

Ďalšia izba na tejto úrovni môže byť flexibilne využitá ako spálňa, detská izba, kancelária alebo hobby miestnosť.

Hlavná kúpeľňa so vaňou a samostatnou sprchou nenecháva nič opomenuté.

Horná úroveň:

Interným schodiskom sa dostanete do horného poschodia.

Tu sa nachádzajú dve dobre navrhnuté spálne, ktoré sú obe vybavené vlastnou klimatizáciou. Tak si vy a vaša rodina užijete dokonale vyvážené prostredie aj počas tropických letných nocí.

Ďalšia kúpeľňa so sprchou na tejto úrovni robí z horného poschodia autonómnu a komfortnú zónu oddychu.

Za domom na vás čaká špeciálna atrakcia:

Trávnik priamo pri dome poskytuje priestor pre oddych na čerstvom vzduchu.

Len pred dvoma rokmi tu bolo vytvorené kvalitné ihrisko s lezeckou konštrukciou, pieskoviskom, herným domom a hojdačkou – ideálne pre rodiny, ktoré chcú, aby ich deti mohli bezpečne a priamo pri dome hrať.

K bytu patria dve vlastné parkovacie miesta v podzemnej garáži. Odpadá tak denná hľadanie parkovacieho miesta a pre rodiny so dvoma vozidlami je dostatok priestoru.

Byt spája prírodný oddych s najlepšou infraštruktúrou:

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza park Gänsebrink, jazierko Loemühle a občianske kúpalisko Loemühle.

Rozľahlá oblasť okolo letiska Loemühle ponúka exkluzívne prostredie.

Obchodné možnosti, školy, materské školy a lekári v Marl-Hüls sú ľahko dostupní.

Zariadenie v prehľade:

Rozloha: 145 m²

4 izby

Klima: Obe spálne v hornom poschodí sú plne klimatizované

Kúpeľne: Dve plnohodnotné kúpeľne (v suteréne s vaňou a sprchou / v hornom poschodí so sprchou)

Podlahy: Nízkoudržiavateľná vinylová podlaha a laminát, kúpeľne obklady

Súkromný balkón

Hračky na dedine: Ihrisko na vlastnom pozemku

Parkovanie: K bytu patria dve parkovacie miesta v podzemnej garáži

Prídavné: Vlastný pivničný priestor, veľká práčovňa a pivnica na bicykle

Prosíme o pochopenie, že pred dohodnutím prehliadky potrebujeme potvrdenie o financovaní alebo príslušný kapitálový doklad.