Prenájom bytu 2+1 • 75 m² bez realitkyFliederstraße 30, , Brandenbursko

V pokojnej a rodinne prívetivej lokalite v Wandlitz OT Basdorf vznikajú dva kvalitné štvordomové domy s celkovo ôsmimi modernými nájomnými bytmi. Bytový komplex spája nadčasovú architektúru, vysoko kvalitné vybavenie a inovatívny energetický koncept podľa štandardu KfW-40. Prvý stvárnený nájom začne od decembra 2026.

Údaje o nehnuteľnosti:

• Dva štvordomové domy – celkovo 8 obytných jednotiek – rok výstavby 2026 – prvý nájom

• Energeticky efektívny dom KfW-40 – energetická trieda A+ – zemné tepelné čerpadlo

• Konečná energetická potreba: 5,0 kWh/(m²*a) – energetický preukaz je k dispozícii

• Dostupný Nájomný prúd (Mieterstrom)

Prehľad bytov "na dom"

(Bytový typ/Obytná plocha/Vonkajšia časť/Chladná nájomné/Prevádzkové náklady)

• 2-izbový byt v prízemí / 75 m² / 8 m² terasa / 1 200 € / 95 €

• 3-izbový byt v prízemí / 85 m² / 8 m² terasa / 1 360 € / 100 €

• 3-izbový byt v poschodí / 85 m² / 8 m² balkón / 1 360 € / 100 €

• 3-izbový byt v poschodí / 91 m² / 8 m² balkón / 1 456 € / 105 €

• Miestnosť na bicykle: celkovo 9x 3 m², rozdelené pre každý bytový dom

• Parkovacie miesta pre osobné automobily

• Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá s RFID

• 2x optické pripojenie v každej miestnosti (obývacia izba a spálňa, detská izba/kancelária)

Bytový komplex sa nachádza na adrese Fliederstraße 29 a 30, 16348 Wandlitz OT Basdorf.

Basdorf patrí medzi žiadané obytné lokality v okrese Barnim a spája bývanie v prírode s veľmi dobrou infraštruktúrou. Obchody, škola, materské školy, lekári a gastronomické zariadenia sa nachádzajú v blízkom okolí (pešo dostupné). Výborné napojenie na verejnú dopravu a blízkosť k ceste B109 umožňujú rýchle presuny smerom do Berlína a do okolia, ako aj rýchle spojenia na diaľnice A10 a A11.

Kúzelná príroda s lesmi, cyklotrasami a jazerami ponúka vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych, čo robí z Basdorfu atraktívne miesto pre bývanie rodín, denných dochádzajúcich do práce a ľudí hľadajúcich pokoj.

• Priestranný obývací a jedálenský priestor

• Vysoko kvalitné vinylové podlahy v obytných a spálňových miestnostiach

• Moderné obklady

• Moderná kúpeľňa

• Samostatné hosťovské WC

• Úložný priestor

• Podlahové kúrenie

• Elektrické vonkajšie žalúzie

• Príprava na elektrický markízu v poschodí

• Decentralizovaná ventilácia s rekuperáciou tepla v obytných a spálňových miestnostiach

• Veľké okná

• Optické pripojenie pre vysokorýchlostný internet, prácu z domu, televíziu

• Digitálne čítanie meračov s prehľadom údajov v internetovom portáli

Vitajte doma

Tento bytový komplex spája moderný dizajn, udržateľnú výstavbu a inovatívne technológie do konceptu bývania s vysokou kvalitou života. Či už ste slobodník, senior, pár alebo rodina – tu sú k dispozícii byty, ktoré komfort, energetickú efektívnosť a moderné bývanie dokonale spájajú.

Tešíme sa na Vašu dopyt a radi Vám poskytneme osobné poradenstvo.