Prenájom bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyCharlotte-E.-Pauly-Straße 36 Berlin Friedrichshagen Berlin 12587

Na prenájom je ponúkaný veľmi udržiavaný a dobre rozvrhnutý 2,5-izbový vlastný byt s približne 66,6 m² obytného priestoru v obľúbenom mestskom štvrtí Berlin-Friedrichshagen. Byt sa nachádza v upravenom viacfamilijnom dome postavenom v roku 1997 a zaujme svojím pokojom a zelene osôbtou obytného prostredia, ktoré kombinuje vynikajúcu infraštruktúru.

Hlavné prednosti bytu:

- Čerstvo zrekonštruovaný: Obytné miestnosti sú nabaľované čerstvým náterom a pripravené na okamžité nastťahovanie.

- Nová zabudovaná kuchyňa: Pred vašim nasťahovaním bude inštalovaná úplne nová, moderná zabudovaná kuchyňa vrátane všetkých dôležitých elektrospotrebičov.

- Pokojná obytná atmosféra: Dobre premyslené usporiadanie (2,5 izby) poskytuje ideálny priestor pre bývanie, prácu (home office) a oddych, a to pre jednotlivcov aj páry.

- Zimná záhrada / Svetlý obytný pocit: Veľké okná prinášajú príjemný denný svetelný koncept.

Vlastnícky byt sa nachádza na prestížnej Charlotte-E.-Pauly-Straße v pôvabnej a zelenej časti Berlína s názvom Friedrichshagen (okres Treptow-Köpenick). Táto štvrť patrí medzi najobľúbenejšie obytné oblasti v juhovýchodnom Berlíne a okúzľuje unikátnou kombináciou bývania v kontakte s prírodou a vynikajúcou mestskou infraštruktúrou.

Príroda a voľnočasové aktivity priamo pred dverami:

Friedrichshagen je známy vysokou hodnotou pre voľnočasové aktivity. Len za pár minút pešo alebo jazdou na rado dosiahnete Veľké Müggelsee, rieku Müggelspree a rozľahlé prilehlé lesné oblasti. Či už ide o vodné športy, cyklistiku, prechádzky alebo uvoľnené chvíle pri kúpaní na pláži, milovníci prírody a relaxácie tu nájdu všetko, čo potrebujú.

Nakupovanie a gastronómia:

Srdcom tejto štvrte je ulica Bölschestraße. Pôvabná nákupná ulička s historickými fasádami z obdobia zakladateľskej éry je ľahko dostupná a ponúka rozmanitý výber:

- Supermarkety, bio obchody, pekárne a špecializované obchody pre každodenné potreby

- Pohodlné kaviarne, špičkové reštaurácie a krčmy

- Lekári, lekárne, banky ako aj týždenné trhy

Optimálne spojenie s MHD a dopravou:

Napriek idylickej polohe je výborné spojenie s berlínskym centrom:

- S-Bahn: Prostredníctvom stanice S-Bahn Berlin-Friedrichshagen alebo Hirschgarten (linka S-Bahn S3) sa dostanete priamo a bez prestupov do berlínskeho centra (napr. Ostkreuz, Alexanderplatz, hlavná stanica).

- Električka a autobus: Doplnkové linky električiek a autobusov zaisťujú pohodlné spojenie v rámci okresu.

- Automobilom: Prostredníctvom Fürstenwalder Damm a sieťou ulíc Köpenicker dosiahnete rýchlo centrum Berlína aj berlínsky okruh (A10) a letisko BER.

Vybavenie a špeciálne vlastnosti:

- Nová zabudovaná kuchyňa (prvé použitie): Moderná, presne zabudovaná kuchyňa s novými značkovými elektrospotrebičmi (vrátane varnej dosky, rúry, digestoře a umývadla). Prvé nastťahovanie ihneď po inštalácii!

- Svetlý obytný priestor: Priestranné rozloženie s presvitnou zimnou záhradou a širokými oknami pre príjemný pocit priestoru.

- Zrekonštruovaný stav: Byt bol čerstvo natretý a nachádza sa v mimoriadne udržiavanom, okamžite nasťahovateľnom stave.

- Kúpeľňa: Dlažbená vaňa s udržiavaným sanitárnym vybavením.

- Podlahové krytiny: Nový laminát vo všetkých miestnostiach.

- Doplnkové priestory: Vlastný sklep s dodatočným úložným priestorom, ako aj možnosť využitia bicyklového sklepa a spoločnej záhrady/vonkajšieho priestoru celého obytného komplexu.

Aktuálny stav a poznámka k obrázkom:

Byt sa momentálne nachádza v poslednej fáze rekonštrukcie. Aby sme vám už vopred poskytli čo najrealistickejšiu predstavu o vašom budúcom domove, boli ukážkové obrázky obytného priestoru vytvorené s využitím vizuálnej umelej inteligencie.

Zobrazenie zabudovanej kuchyne a laminátovej podlahy presne zodpovedá skutočným materiálom a modelom, ktoré budú v rámci rekonštrukcie skutočne použité!

Právna poznámka:

Všetky údaje v tomto expozé sú založené na informáciách a dokumentoch poskytnutých majiteľom. Napriek starostlivému prevereniu a úprave nepreberáme žiadnu zodpovednosť ani záruku za správnosť, úplnosť a aktuálnosť poskytnutých informácií. Chyby, zmeny a medziprenájom si vyhradzujeme.