Predaj bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyBahnstrasse 4 Baden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76532

Udržiavaný byt v 1. nadzemnom podlaží solídneho viacfamilijného domu v Baden-Baden, Weststadt, Bahnstraße 4.

V dome je výťah – to je výrazné zvýšenie komfortu, najmä pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.

Obývateľná plocha je 98 m². Srdcom bytu je priestranný, svetlý obývací priestor s otvorenou kuchyňou a vstupom na veľký balkón. Celkovo sú k dispozícii dve spálne: väčšia s vlastným menším balkónom a ďalšia izba. K dispozícii je veľká kúpeľňa a navyše samostatné WC pre hostí. K bytu patrí aj suchá pivnica a rozsiahla dvojgaráž, ktorá ponúka miesto pre dve vozidlá.

V roku 2012 boli vymenené všetky okná; zároveň prebehli komplexné modernizácie inštalácií a kúpeľne.

Kúpna cena bytu: 380 000 €, dvojgaráž: 30 000 €, spolu 410 000 €.

Byt sa nachádza v Baden-Baden, v mestskej časti Weststadt, v doprave výhodnej lokalite medzi mestským centrom a železničnou stanicou.

Mestské centrum je autom dostupné približne päť minút, navyše je tu rýchle napojenie na diaľnicu.

Aj infraštruktúra v bezprostrednom okolí je veľmi dobrá. V blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, lekári, lekárne a množstvo obchodných možností. Najmä blízka Rheinstraße ponúka všetko pre každodenné potreby. Autobusová zastávka je dostupná pešo za približne jednu minútu.

Lokalita spája dobrú dostupnosť s praktickou a dobre rozvinutou infraštruktúrou.

K bytu patrí kvalitná zabudovaná kuchyňa so špičkovými spotrebičmi, ktorú je možné po dohode nadobudnúť. Okrem toho je možnosť zakúpiť si vybrané kvalitné kúpeľňové a nábytkové kúsky. Patrí sem kvalitná boxspring posteľ vo veľkosti 180 × 200 cm vo veľkej spálni, ako aj mimoriadne kvalitná šatníková skriňa z masívneho dreva v talianskom dizajne. Rovnako je možné zakúpiť si kúpeľňový nábytok a vybavenie hosťovského WC. Prevzatie tohto vybavenia je žiaduce a môže byť individuálne dohodnuté.