Prenájom bytu 5+1 • 115 m² bez realitkyGrünwald Grünwald Bayern 82031

Bungalový typ budovy s vlastným vchodom

- moderné priestory s podlahovým kúrením a samostatným ovládaním miestností

- v zelenej, priestrannej a súkromnej záhrade s množstvom stromov

- Budova OPTIMÁLNE ekologicky izolovaná (10 cm korku)

AJ AJ AJ aj na VEĽMI HORÚCICH DEŇOCH, ZDRAVÉ A PRÍJEMNÉ VNUTORNÉ KLÍMA bez klimatizácie!

(v lete chladná, v zime s nízkymi nákladmi na kúrenie)

Sadzba obchodnej dane iba 240 % – jedna z najnižších v oblasti Mníchova

Obec Grünwald sa nachádza približne 14 km južne od centra Mníchova na brehu rieky Isar a patrí medzi najkrajšie a najžiadanejšie adresy Mníchova. Veľké vilové sídla a krásne rodinné domy podčiarkujú reprezentatívny charakter tejto oblasti.

V zelenom Grünwalde nájdete množstvo obchodov (banky, potravinové obchody, lekárne, exkluzívne butiky, ako aj rôzne obchody, reštaurácie a kaviarne) a pestrú ponuku športových a fitness aktivít.

Objekt sa nachádza veľmi blízko najbližšej zastávky električky (cca 3 minúty pešo) a je aj dopravne optimálne dostupný.

Reprezentatívne prostredie so zavedenými firmami, kanceláriami a mediálnymi spoločnosťami

Objekt je výborný ako byt a/alebo kancelária či advokátska kancelária.

- Vďaka kompletnej kúpeľni je možnosť aj izby pre hostí

(tým sa ušetria náklady na drahé ubytovanie a izba je k dispozícii vždy)

Objekt bol pred približne 10 rokmi kompletne zrekonštruovaný:

-------------------------------------------------------

- Nové trojnásobne zasklené okná/panoramické okná

- Úplne nová elektroinštalácia (mnoho zásuviek)

- Úplne nová inštalácia sanitárneho zariadenia v nehrdzavejúcej oceli

- Podlahové kúrenie s individuálnym ovládaním miestností

- Krásne, nenáročné dlažby vo všetkých miestnostiach

(prítomnosť psov alebo iných domácich zvierat je možná,

príplatok za každé zviera EURO 29,-)

- 1 kompletná kúpeľňa

(veľká 1,8 m studená vaňa s vlastným chladiacim systémom a navyše sprcha)

- Hostinská toaleta so sprchou

Z vekových dôvodov súčasný nájomník po 11 rokoch opúšťa kanceláriu.

Dlhodobý prenájom je vítaný.

Bydlím 35 km od objektu, preto prosím, telefonicky na Tel.: 0160-4405481 dohodnite termíny obhliadok.