Prenájom bytu • 20 m² bez realitkyUhlandstraße 9/1 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74072

Voľná izba v zdieľanom byte (č. 1), ktorý vznikol začiatkom 2026 v trojizbe, má približne 20 m² a bola v roku 2025 dôkladne zrekonštruovaná.

Vďaka dvom veľkým oknám preniká do izby veľa prirodzeného svetla, čo priestor robí príjemne svetlým.

V plne vybavenej kuchyni so sporákom, rúrou a umývačkou riadu nájdeš okrem policí aj kompletný príbor, misky, taniere, šálky, poháre a kuchynské náčinie. Panvice a hrnce sú samozrejme tiež k dispozícii, takže sa môžeš ihneď nasťahovať a začať variť.

Okrem toho je k dispozícii spoločný priestor s veľkým jedálenským stolom a stoličkami, ktorý je ideálny na jedenie, oddych alebo len na príjemné večery so spolubývajúcimi.

V kuchyni stojí aj nový kombinovaný práčka so sušičkou na spoločné použitie, takže si môžeš bielizeň hneď vypráť a vysušiť. Navyše, k dispozícii je voľne stojaca chladnička s mraziacimi priestormi, takže má každý dostatok miesta pre svoje potraviny.

Nájom sa poskytuje za nasledujúcich podmienok:

️ Izba 1 (približne 20 m²): 390 € bez režijných nákladov +

Režijné náklady: 100 € (elektrina, kúrenie, voda, odvoz odpadu, poplatok za TV a rádiu GEZ a WLAN)

Celkový nájom vrátane nákladov: 490 € (všetko zahrnuté)

Byt sa nachádza na Uhlandstraße 9/1 v Heilbronne – veľmi centrálny, ale napriek tomu príjemne pokojný. Dom sa nachádza na vedľajšej ulici, priamo za budovou Sparkassengebäude na Heilbronner Allee. Navyše je byt situovaný vo vnútornej dvorovej oblasti, takže nenastupuje priechodná doprava a takmer vôbec nie je počuť dopravný hluk.

Centrum mesta je vzdialené približne 3–4 minúty chôdze. Wollhaus je len 1–2 minúty odtiaľ. Obchody, kaviarne, reštaurácie a všetky potrebné denné služby sú prakticky za roh.

Autobusové a prímestské stanice sú vzdialené menej ako 5 minút chôdze. Odtiaľ sa rýchlo dostanete do všetkých častí mesta, ale aj smerom k Neckarsulmu, Weinsbergu a okoliu.

Pre študentov je poloha ideálna. Hochschule Heilbronn je dobre dostupná autobusom alebo prímestskou železnicou, a aj na bicykli sa tam dá dostať rýchlo. Knižnice, študovne a možnosti voľnočasových aktivít sú tiež v blízkosti.

Napriek centrálnej polohe ponúka byt veľa pokoja – kombinácia, ktorá je v Heilbronne zriedkavá. Je ideálny pre nájomníkov, ktorí oceňujú krátke vzdialenosti a večerný pokoj.

V byte nájdeš:

• Kuchyňu so sporákom, rúrou, chladničkou a mraziacim priestorom

• Umývačku riadu

• Pračku so sušičkou

• Spoločný jedálenský stôl so 4 stoličkami

• Internet / WLAN zahrnuté v cene

• Poplatky za odvoz odpadu zahrnuté v cene

• Poplatok na rádiový a televízny poplatok (GEZ) zahrnutý v cene

Rozmery a zobrazenie pôdorysu sú orientačné a slúžia len na predstavu.