Prenájom bytu • 9 m² bez realitkyBottwarbahnstraße 25 Heilbronn Sontheim Baden-Württemberg 74081

Nájomné vrátane všetkých služieb vo výške 450 € zahŕňa plne zariadenú izbu, vysokorýchlostný internet cez optické vlákno (600 Mbit/s), elektrinu, likvidáciu odpadu, ako aj využívanie novo kompletne zrekonštruovanej kúpeľne s dažďovou sprchou a kombinovanou práčkou so sušiacou funkciou. Ďalšie náklady nevznikajú.

Ahojte, hľadajúci spolubývajúcich,

tento byt je ideálny pre študentov, učňov a začínajúcich pracovníkov. Jedná sa o 6-členné spolubývanie v upravenom staršom dome v Heilbronn-Sontheim.

Ponúkaná izba má 9 m², disponuje dvoma oknami a je vybavená čerstvo olejovanou a leštenou parketovou podlahou, ktorá izbe dodáva svetlú a teplú atmosféru.

Izba sa predáva kompletne zariadená a obsahuje:

- posteľ s matracom

- šatník

- pracovný stôl

- kancelársku stoličku

K bytu patrí vysoko kvalitná, plne vybavená kuchyňa s prilehlou jedálňou a balkón s výhľadom, ktoré sú spoločné. Kuchyňa disponuje sporákom, rúrou, chladničkou, umývačkou riadu, odsávačom par a jedálenským stolom.

Kúpeľňa s denným svetlom bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2025 a je vybavená priestrannou sprchou, dvojitým umývadlom a modernou zrkadlovou skriňou. Okrem toho je k dispozícii samostatná toaleta.

Vysokotlakový internet (600 Mbit/s optické vlákno), elektrina a likvidácia odpadu sú už zahrnuté v cene nájmu. Okrem toho je v kúpeľni súčasťou aj nová práčka so sušiacou funkciou – pranie a sušenie bez príplatkov.

Aktuálni obyvatelia sú muži, študenti a tvoria medzinárodné spolubývanie (napr. z Arménska, Nemecka, Egypta a Ekvádoru). Napriek veľkosti je WG pokojná, dobre organizovaná a poskytuje dostatočné priestory na súkromie pre každého. Hlavným lákadlom bytu je veľký balkón, kde sa dá relaxovať.

Rekonštrukčné práce 2025:

- Kompletná rekonštrukcia kúpeľne so sprchou a dvojitým umývadlom

- Vysokokvalitná zabudovaná kuchyňa vrátane umývačky riadu

- Čerstvo olejovaná a leštená parketová podlaha vo všetkých izbách

- Nové maľovanie všetkých stien a stropov

- Nové stropné lampy

- Nové zásuvky a vypínače svetla

P.S.: Presťahovanie je možné od 15.9., prípadne aj skôr po dohode.

Prehliadky sú možné na krátku dohodu.

Byt sa nachádza centrálne v Heilbronn-Sontheim a zaujme vďaka výbornému spoju s verejnou dopravou a všetkými zariadeniami dennej potreby. Centrum Heilbronn, breh rieky Neckar aj park Wertwiesen sú pešo rýchlo dostupné a ponúkajú rôzne možnosti na oddych.

Vzdialenosti prehľadne v minútach pešo:

- Pekáreň: 3 minúty

- Rôzne reštaurácie: 2-10 minút

- EDEKA: 3 minúty

- Neckar: 5 minút

- Park Wertwiesen: 10 minút

- Vysoká škola Heilbronn: 10 minút

- Materská škola: 10 minút

- Základná škola: 20 minút

P.S.: Súčasťou prenájmu sú posteľ s matracom, šatník, pracovný stôl a kancelárska stolička.