Predaj bytu 1+kk • 30 m² bez realitkyŠvihovská, Praha - Písnice
Švihovská, Praha - PísniceParkovanieCena5 990 000 CZKUšetríte 500 000 CZK6 490 000 CZK
Prodej bytu 1+kk s oplocenou předzahrádkou 44 m² a možností dokoupení vlastního parkovacího stání – Praha-Písnice, Švihovská
Nabízím k prodeji světlý byt 1+kk v klidné rezidenční části Prahy-Písnice, v ulici Švihovská. Byt se nachází v přízemí novějšího bytového domu a jeho hlavní předností je vlastní oplocená předzahrádka o výměře 44 m², přístupná přímo z obytné místnosti.
Byt je orientovaný na západ, takže interiér i zahrádka mají příjemné odpolední a večerní slunce. Přímý vstup na zahradu v teplých měsících výrazně rozšiřuje obytný prostor a vytváří příjemné místo pro posezení, relaxaci nebo zahradničení.
Součástí prodeje je zcela nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, dopravy a montáže.
K bytu je možné samostatně dokoupit vlastní venkovní parkovací stání přímo u vchodu do domu za 390 000 Kč. Parkovací stání není zahrnuto v ceně bytu.
Dům je novější výstavbou společnosti Ekospol, přibližně z roku 2014. Okolí je klidné, převážně rezidenční a s dostatkem zeleně. Přímo za domem se nachází sportovní plocha a otevřený prostor, takže byt i zahrádka působí vzdušně a nejsou sevřené okolní zástavbou.
Dispozice umožňuje pohodlně vytvořit obytnou část s kuchyní, jídelním koutem i místem pro spaní. Pro lepší představu o možnostech zařízení jsou mezi fotografiemi také AI vizualizace možného uspořádání interiéru a zahrádky.
Velkou výhodou lokality je také budoucí rozvoj dopravního spojení. V docházkové vzdálenosti se připravuje stanice metra D Písnice u Libušské ulice. V okolí jsou rovněž autobusové zastávky s dobrým spojením směrem na metro C a další části Prahy.
Byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Kombinace vlastní oplocené zahrádky o velikosti 44 m², západní orientace, klidného okolí, nové kuchyňské linky, možnosti vlastního parkování a budoucího metra D je u bytu této velikosti velmi atraktivní.
Prodej přímo od majitele, bez provize RK. Právní servis spojený s převodem nemovitosti je zajištěn a zahrnut v ceně.
PRO REALITNÍ KANCELÁŘE, MAKLÉŘE A JAKÉKOLIV ZPROSTŘEDKOVATELE: PROSÍM NEVOLEJTE ANI NEPIŠTE. O ZPROSTŘEDKOVÁNÍ NEMÁM ZÁJEM.
Sale of a 1+kk Apartment with a 44 m² Fenced Front Garden and a Private Parking Space – Prague Písnice, Švihovská
I am offering a bright 1+kk apartment for sale in a quiet part of Prague – Písnice, on Švihovská Street. The apartment is located on the ground floor of a modern residential building, and its major advantage is the private, fenced front garden of 44 m², which can be accessed directly from the living area.
The apartment faces west, so both the garden and the interior enjoy pleasant afternoon and evening sunlight. The direct access from the living area to the garden during the warmer months pleasantly expands the living space, creating an area for seating, relaxation, or gardening.
The property also includes a designated outdoor parking space located right at the entrance to the building, which is part of the sale.
The building is a relatively new construction by the company Ekospol, dating from around 2014. The surrounding area is quiet, predominantly residential, with plenty of greenery. Right behind the building, there is a sports area and an open space, so both the apartment and the garden feel airy and are not confined by neighboring development.
The layout allows for the comfortable creation of a living area that includes a kitchen, dining nook, and sleeping area. For a better idea of the furnishing potential, AI visualizations are included among the photographs, showing a possible future interior and garden design.
Another great advantage of the location is the upcoming development of transportation connections. Within walking distance, the D Line metro station Písnice near Libušská Street is under preparation. There are also bus stops in the vicinity with good connections to Metro Line C.
The apartment is suitable both for owner-occupation and as an investment for long-term rental. The combination of a ground-floor apartment, its own 44 m² fenced front garden, a designated parking space right at the building’s entrance, and the future D metro makes this property extremely attractive in this location.
Main advantages:
• Private fenced front garden of 44 m²
• Direct access to the garden from the living room
• Designated outdoor parking space right at the building entrance
• West-facing orientation
• Pleasant afternoon and evening sunlight
• Modern residential building
• Quiet residential area with plenty of greenery
• Sports area and open space behind the building
• Future D metro – Písnice
• Suitable for owner-occupation as well as for investment
Sale directly by the owner, without any real estate agency commission.
FOR REAL ESTATE AGENCIES, BROKERS, AND ANY INTERMEDIARIES: PLEASE DO NOT CALL OR WRITE. NO INTERMEDIATION IS DESIRED.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 12. 9. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Nevybavené |
| Číslo inzerátu | 1066295 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Úžitková plocha | 30 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 1+kk |
| Poschodie | 1. poschodie z 3 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 199 666,67 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Parkovanie |
| Predzáhradka 44 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena5 990 000 CZKUšetríte 500 000 CZK6 490 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.