Prenájom bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyAm Küsterberg 6B Wolfsburg Ehmen Ehmen Niedersachsen 38442

Popis objektu

Objekt: Pioniersky duch v centre Ehmen

Vitajte v možno najzaujímavejšom realitnom projekte regiónu. "Am Küsterberg" nie je obyčajný stavebný projekt – je to vyznanie lásky k UDRŽATEĽNOSTI. Vzal som nadčasový šarm tradičnej Fachwerk architektúry a spojil ho s technickým vybavením, aké sa inak nachádza len vo víziách prototypov.

Tu sa sťahujete do domova, ktorý aktívne prispieva k vašej pohode a posúva kvalitu vášho života vďaka zdraviu podporujúcemu bývaciemu klíme a technologickej slobode na úplne novú úroveň.

Navštívte najudržateľnejšiu budovu Wolfsburgu.

Urobte zo svojho domova miesto, ktoré poteší nielen vaše srdce, ale aj planétu. Túto nehnuteľnosť ponúkam priamo so zameraním na osobné poradenstvo už od začiatku – vaše otázky tak budú zodpovedané už pri prvej prehliadke.

Byt 6B.4 | Horné poschodie, pravá strana: 3 izbový byt

Obývacia plocha: 87,5 m² čistej životnej kvality.

Balkón: 8 m²

Hlinitový štýl: Hlinené steny prirodzene regulujú vlhkosť vzduchu. Výsledok? Spánkové prostredie, aké nenájdete v žiadnej betónovej stavbe – ideálne pre alergikov a náročných.

Rozloženie miestností: 2 priestranne osvetlené izby, kuchyňa a kúpeľňa dokončené s láskou k detailu,

a 9 m² veľký úložný priestor pre e-bicykle, bicykle a pod.

Vďaka inovatívnym tepelným čerpadlám a PVT-systému sú náklady na vykurovanie už výrazne optimalizované:

Nájom vrátane kúrenia: 1264,00 €

Parkovacie miesto v carporte s prípravou pre wallbox: 50,00 €

Vaša výhoda: 2 fotovoltaické moduly navyše znižujú váš súkromný odber elektriny. V úložnom priestore je možné pripojiť a ovládať aj vlastný batériový úložný systém.

Lokalita: Ehmen – Vidiecka pohoda s dobrým spojením do mesta

Bydlíte v žiadanom centre Ehmen, kde si vychutnáte pokoj ustáleného prostredia, zatiaľ čo centrum Wolfsburgu a továreň Volkswagen sú vzdialené len niekoľko kilometrov. Ideálne pre všetkých, ktorí po pracovnom dni túžia po návrate do zelenej oázy s vynikajúcim napojením.

Poznámky k vybaveniu

Výbava na prvý pohľad:

• Udržateľnosť: Fachwerk architektúra, hlinené stavebné metódy, vynikajúce tepelné izolačné vlastnosti.

• Energia: PVT-systém (spojenie elektriny a tepla), fotovoltaika na balkóne.

• Smart Home: Kompletné digitálne ovládanie všetkých systémov.

• Doplňkové výhody: Miestnosť pre bicykle, príprava pre e-mobilitu, príprava pre batériový úložný systém.

Technické srdce: Autarkia redefineovaná

Tento objekt rozbúši srdce každého technologického nadšenca a environmentálne zmýšľajúceho človeka:

• Váš osobný elektráreň: Dva exkluzívne k vášmu bytu priradené fotovoltaické moduly znižujú vaše účty za elektrinu.

• Možnosť batériového úložiska: V úložnom priestore je všetko pripravené. Chcete si energiu uložiť na noc? Pripojovacia možnosť pre batériové úložisko je už k dispozícii – pravá jedinečnosť pre nájomcov.

• Ovládanie kúrenia a energie cez aplikáciu: Udržujte si plnú kontrolu. Intuitívna aplikácia vám umožňuje ovládať kúrenie a sledovať energetickú bilanciu v reálnom čase – či už zo sedačky alebo z dovolenky.

• Pripravenosť pre e-mobilitu: Vaše parkovacie miesto je vybavené aj pre budúcnosť. Príprava pre wallbox je už integrovaná.

Ostatné

Špecifiká:

Fachwerk architektúra, hlinené stavebné metódy, udržateľná výstavba, vynikajúce tepelné izolačné vlastnosti a do veľkej miery autarkický prístup.