Prenájom bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyVogesenstr. 30a, , Bádensko-Wurttembersko

Táto kvalitná novostavba s tromi izbami v Kehl-Marlen sa nachádza v modernom viacrodinnom dome so siedmimi byty a zaujme premysleným usporiadaním priestorov, svetlými obytnými miestnosťami a udržateľnou výstavbou.

Marlen sa rozprestiera v rovine rieky Rýn, nedaleko Čierneho lesa a francúzskej hranice. Mesta Kehl, Štrasburg a Offenburg sú pohodlne dostupné len za pár minút.

Bytový dom bol postavený podľa štandardu KfW-40-QNG. Tento štandard zabezpečuje mimoriadne nízku spotrebu energie, zdrojovo šetrnú/udržateľnú výstavbu a dlhodobo nízke prevádzkové náklady. Ideálne vhodný pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktorí si cenia komfort, environmentálne povedomie a kvalitu života.

Vlastnosti:

• Novostavba – byt s tromi izbami

• Kompletná udržateľná výstavba a mimoriadne nízka energetická náročnosť (štandard KfW-40-QNG)

• 71 m² prízemný byt s terasou (cca 12 m²) s nezávesným výhľadom na prírodu a malé jazierko

• Vonkajšie parkovacie miesto pre automobil a bicykel, ako aj dodatočná skladovacia box

• Služby domovného správcu

Infraštruktúra:

Marlen ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný život: supermarkety, lekári, lekárne, školy a materské školy sú ľahko dostupné. Diaľnica A5 a letisko v Štrasburgu sú len pár minút vzdialené, čo vás rýchlo spája s okolitými mestami a hospodárskymi centrami.

Voľný čas a príroda:

Byt sa nachádza priamo na okraji poľa. Malé jazerá a Altrhein sú vzdialené len 2-5 minút chôdze a pozývajú na prechádzky a oddych. Množstvo turistických a cyklistických trás cez rovinu rieky Rýn a prírodné okolie robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre milovníkov prírody a športových nadšencov.

Táto lokalita ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania v prírode a blízkosti k mestskej infraštruktúre a rekreačným možnostiam – ideálna pre tých, ktorí si cenia to najlepšie z oboch svetov.

Vybavenie:

• Moderná zabudovaná kuchyňa (príplatok 75 €/mesiac)

• Samostatná komora

• Kúpeľňa s denným svetlom a sprchou

• Podlahové kúrenie

• Riadené vetranie obytných priestorov s rekuperáciou tepla

• Kvalitné dlaždice a vinylové podlahy a jemný omietka na stenách

• Veľká skladovacia box (vonkajšia)

Ďalšie:

• Byt pre nebákov

• Povolenie domácich zvierat podlieha súhlasu

• Prehliadka možná po dohode

• K dispozícii okamžité nastúpenie

Kontakt:

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte e-mailom so stručným osobným predstavením.