Prenájom bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyMartin-Lutherstr.23, , Bádensko-Wurttembersko

107 m² byt so 2 úložnými priestorami vo viacrodinnom dome, zrekonštruovanom podľa štandardu TOP KFW 55 v roku 2020. Die Gelbe Mühle ponúka prvotriednu kvalitu bývania v bio‐certifikovanej, zdravej stavebnej konštrukcii. Rozľahlý pozemok pri vode s nádherným výhľadom do diaľky.

Keďže sa snažíme položiť základ pre harmonické susedstvo, pred podaním žiadosti o obhliadku prosíme o vyplnenie krátkeho formulára pre záujemcov na našej informačnej web stránke. Používateľské meno a heslo získate pri prvom kontakte.

Na stránke gelbemuehle.de (uvozovky prosím vynechať – boli tam iba z technických dôvodov) kliknite v sekcii „Interessenten“ na možnosť „anmelden“ a zadajte prístupové údaje, ktoré ste obdržali spolu s vašou žiadosťou.

Pri celkovom vysokokvalitnom interiérovom spracovaní boli použité stavebné materiály podporujúce zdravé bývanie, ktoré schválilo inštitút Sentinel Haus: v celom stene, pri elektrickej inštalácii a Wi-Fi, ako aj na dotykových povrchoch, napríklad na špeciálne naolejovanom dubovom parkete a zdravej stierkovej farbe. Bývanie je teda na vysokej a kvalitnej úrovni.

Pre spoločné aktivity sú k dispozícii spoločenské miestnosti v interiéri aj exteriéri, malý zimný záhradník (zimná záhrada) a rozľahlá prírodná aj záhradná záhrada obklopená vodou. Je tiež k dispozícii priestranná garáž pre bicykle a detské kočíky a pred budovou nájdete pekne upravené parkovacie miesta pre osobné automobily s prihliadnutím aj na budúce koncepcie mobility.

Ďalšie poplatky k bytu:

• Za každé potrebné parkovacie miesto pre automobil účtujeme 37 €.

• Za bicykel v bicykelovej garáži platíte 5 € (s elektrickým pripojením).

• K bytu patrí aj spoločný byt, ktorý si všetci obyvatelia prenajímajú za 16 €/mesiac a ktorý možno využiť na stretnutia alebo podujatia. Na spoločnom byte sa podieľajú všetci obyvatelia.

• Pivnica (Keller) je k dispozícii voliteľne podľa dostupnosti za 15 €/mesiac.

Veľmi kvalitná kuchyňa patrí predchádzajúcej nájomkyni a môže byť prípadne odkúpená. Alternatívne môže byť nainštalovaná nová kuchyňa na prenájom, pričom prenájom novej kuchyne je cca. o 55 € vyšší.

Kde bocian a rorýs pri prelete pozdravujú.

Byt má exkluzívne dispozície a úžasný výhľad na západ smerom k rieke Schutter.

Pokojná, ale zároveň centrálná poloha.

V niekoľkých minútach pešo dosiahnete nákupné centrá, lekárov, materské školy, školy všetkých typov, 3 parky vrátane areálu štátnej záhradnej výstavy, krytý bazén, bazén na terase a množstvo športových možností, umeleckých a kultúrnych podujatí, ako aj zastávku verejnej dopravy v blízkosti.

Dopravne veľmi výhodná a zároveň pokojná poloha. Hlavná železničná stanica je vzdialená 2 km, čo je ideálne pre dochádzajúcich/cestujúcich smerom na juh alebo sever. Cyklistické a pešie chodníky rýchlo vedú do centra mesta aj do zelene na okraji stredného Čierneho lesa. Blízke hory ponúkajú nádherné výhľady a športové príležitosti.

Mesto Lahr so svojimi 50 000 obyvateľmi leží dopravne výhodne v Rheinebene v regióne Ortenau medzi Freiburkom a Baden-Baden. Diaľnica je vzdialená 7 km.

Atraktívne okolie: Čierny les a Rheinebene s horami, vinohradmi, historickými mestami, Freiburkom, Baden-Baden, Taubergießen, Alsasko (napríklad Štrasburg a Colmar), Švajčiarsko, Europa Park aj miestna gastronómia v Ortenau.

• Základňová tepelnočerpacia stanica (geotermálna tepelňa) a plynové kúrenie ako zdroje tepla.

• Centrálny ventilačný systém s rekuperáciou tepla.

• Drevený parket s podlahovým kúrením.

• Otvorený, moderný kuchynský priestor.

• Prípojka pre práčku sa nachádza v byte.

• Sú k dispozícii aj možnosti nabíjania pre elektrické vozidlá.

• Aktuálna, veľmi jednoducho zariadená kuchyňa patrí nájomcom. Ak iná možnosť nie je možná, možno bude možné pre novú, inštalovanú kuchyňu dohodnúť model prenájmu.

Viac informácií, fotografie, video a koncepčné informácie nájdete na stránke gelbemuehlepunkt.de.

Na stránke v sekcii „Interessenten“ kliknite na možnosť „anmelden“ a zadajte prístupové údaje, ktoré ste obdržali pri prvej žiadosti.

Predtým, než Vám odpovieme ohľadom obhliadky, prosíme, venujte 5 minút na vyplnenie formulára pre záujemcov, ktorý je zameraný na koncept spoločného bývania.