Prenájom bytu 2+1 • 94 m² bez realitkyAm Zehnt 9, , Bádensko-Wurttembersko

Na prenájom je k dispozícii výnimočný podkrovný/maisonette byt v udržiavanom viacrodinnom dome v Sinsheim-Hilsbach. Pôvodná budova bola postavená v roku 1899 a v roku 2011 modernizovaná a rozšírená. Vďaka tomu spája byt pôvab historickej architektúry s otvoreným, moderným pocitom bývania.

Byt bol čerstvo natretý a je ihneď na nasťahovanie. Je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú výnimočný byt s množstvom atmosféry.

Stredobodom bytu je priestranná obývacia a kuchynská časť. Viditeľné drevené trámy, otvorený dizajn interiéru a dve strešné okná Velux Cabrio zaručujú jedinečný pocit bývania. Tieto strešné okná sa otvárajú ako balkón a ponúkajú tak úžasný pocit slobody s krásnym výhľadom na centrum Hilsbachu.

Horný spálňový priestor je prístupný cez krásne drevené schody. Schody harmonicky spájajú obe úrovne a zdôrazňujú jedinečný charakter maisonette bytu. Samostatná spálňa umiestnená v najvyššej časti vytvára príjemné oddelenie medzi bývaním a spánkom.

Aj technicky je byt výborne vybavený: video interkom prináša zvýšené pohodlie v každodennom živote.

Rozloženie:

- priestranná obývacia a kuchynská časť

- samostatná spálňa na ďalšej úrovni

- kúpeľňa

- predsieň

- krásne drevené schody medzi úrovňami

Vyzdvihnuté vlastnosti:

- čerstvo natreté

- ihneď na nasťahovanie

- pôvabná budova z roku 1899

- modernizácia a prístavba v roku 2011

- viditeľné drevené trámy

- dve strešné okná Velux Cabrio v obývacej časti

- úžasný pocit slobody vďaka strešným oknám otvárajúcim sa ako balkón

- krásny výhľad na centrum Hilsbachu

- kvalitné drevené schody medzi obývacou a spálňovou úrovňou

- video interkom

- otvorená, útulná atmosféra bývania

Vezmite prosím na vedomie: žiadny balkón ani terasa – namiesto toho úžasné veľké Cabrio výkladné okná s diaľkovým výhľadom.

Byt sa nachádza v časti Hilsbach veľkomestského okrsku Sinsheim. Okolie je charakteristické pokojným bývaním a ustálenou susedskou komunitou. Obchody, školy, materské školy a zariadenia každodenných potrieb sú dostupné v blízkom okolí.

Vzdialenosti (približne):

- Materská škola a základná škola v obci: niekoľko minút

- Zastávka autobusu: pešo dostupná

- Supermarkety a nákupné možnosti v Sinsheime: cca 5–7 minút jazdy

- Hlavná stanica Sinsheim (Elsenz): cca 6–8 minút

- Autostrada A6: cca 8 minút

Veľkí zamestnávatelia a destinácie pre dochádzajúcich:

- SAP Campus Walldorf: cca 20 km / cca 15 minút jazdy

- Audi závod Neckarsulm: cca 30 km / cca 20 minút

- Centrum Heilbronn: cca 34 km / cca 20–25 minút

- Regió Rhein-Neckar (Heidelberg/Mannheim): dobre dostupná po A6

Takáto lokalita je ideálna pre dochádzajúcich, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie mimo centra mesta.

Ďalšie vybavenie:

- otvorená vstavaná kuchyňa

- obložená kúpeľňa s prirodzeným svetlom

- veľká predsieň so vstupným priestorom s dostatočným miestom pre skrine

- 2x strešný balkón Velux

- úžasná atmosféra s viditeľnými drevenými trámami

- video interkom

- úžasné drevené schody vedúce na podkrovie

Ďalšie služby:

- veľká schodisková hala

- domovnícky servis

- sklepové priestory

- práčovňa v suteréne

Poznámka k dopytu a obhliadke:

V prípade záujmu prosíme o zaslanie úplnej žiadosti s nasledujúcimi údajmi:

- meno a priezvisko všetkých osôb, ktoré sa sťahujú

- počet sťahujúcich sa osôb

- aktuálne zamestnanie / zamestnávateľ

- požadovaný termín nasťahovania

- aktuálna bytová situácia (napr. nájomník/vlastník)

- telefónne číslo pre prípadné otázky

Prosím, uveďte tiež:

- či sa chovajú domáce zvieratá (druh a počet, prípadne s poistením)

- či je nájomné plne hradené osobne alebo sa očakáva prípadná podpora zo strany úradu / centra práce / sociálnej pomoci

Poznámka k udávaniu plochy:

Uvedená plocha v metroch štvorcových je založená na čistej podlažnej ploche podľa stavebného plánu. Skutočná obytná plocha podľa nariadenia o meraní obytných plôch sa môže líšiť.

Prenájom prebieha ako 2-izbový byt, aký je vidieť a obhliadnutý. Záruka na konkrétny výpočet obytného priestoru nie je poskytovaná.

- Footprint Vermögensverwaltung GmbH

Badstr. 26

74072 Heilbronn

Obchodný register: HRB 773745

Registrový súd: Amtsgericht Stuttgart