Predaj bytu 2+1 • 55 m² bez realitky, Hesensko

Domov, ktorý okamžite vyvolá príjemný pocit.

Tento pôvabný 2-izbový byt v Butzbachu je ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú svetlé, moderné a nenáročné bývanie. Na približne 55 m² obytného priestoru vás čaká starostlivo zrekonštruovaný byt s príjemným dispozíciou, balkónom a vybavením, ktoré si zjednoduší každodenný život.

Byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží malého viacfamilijného domu a je skvelý pre jednotlivcov, páry alebo dojíždzajúcich pracovníkov.

Už pri vstupe cítite priateľskú atmosféru: svetlé miestnosti, upravené povrchy, čerstvé farby a pocit domova, ktorý pôsobí moderne, čistým dojmom a príjemne.

Priestranná obývacia a jedálenská časť tvorí centrálny bod bytu. Tu je priestor pre pohodové večery, uvoľnené chvíle na pohovke a peknú jedálenskú časť.

Obzvlášť krásne: Z obývacej časti máte priamy vstup na balkón. Či už si vychutnáte prvú kávu ráno, krátky moment na slnku alebo pokojný koniec dňa po práci, tento malý vonkajší priestor robí byt ešte útulnejším.

Samostatná spálňa ponúka tiché útočisko. Kuchyňa je prakticky rozvrhnutá a príjemne využiteľná.

Moderné kúpeľňa s denným svetlom a sprchou vyžaruje svetlosť, čerstvosť a súčasný štýl.

Svetlé povrchy, parkety alebo dlaždice a čerstvý vnútorný náter prispievajú k celkovo veľmi upravenému vzhľadu.

Aj z technického hľadiska bolo myslené na budúcnosť: trojsklo okná a vzduchovo-vodné tepelné čerpadlo pochádzajú z roku 2020. Týmto byt spája pohodlné bývanie s moderným energetickým vybavením.

Či už ako prvý vlastný domov, ako pokojné útočisko po práci alebo ako solídna investícia – tento byt ponúka množstvo možností. Je zmodernizovaný, príjemne svetlý a môže byť prevzatý po dohode. Parkovacie miesto je možné nadobudnúť aj dodatočne.

Butzbach je miesto, kde sa človek cíti ako doma:

prehľadné, živé a zároveň veľmi dobre dostupné.

Mesto spája rozvinutú infraštruktúru s historickým mestským rázom a príjemnou blízkosťou k regióne Rýn-Majn.

Obchodné možnosti, lekári, lekárne, reštaurácie a všetko, čo je potrebné pre každodenné potreby, sú ľahko dostupné. Aj materské školy a školy sa nachádzajú v okolí.

Pre dojíždzajúcich pracovníkov je poloha obzvlášť výhodná. Diaľnica A5 je vzdialená približne 5 minút autom, stanica Butzbach asi 6 minút. Bad Nauheim je vzdialený približne 10 minút, Gießen okolo 20 minút a Frankfurt nad Mohanom približne 35 až 40 minút.

Ani voľný čas nie je opomenutý:

Historické centrum Butzbachu s domami vo fachwerk štýle, kaviarňami a reštauráciami vás pozýva na oddych. Lesy a polia v okolí ponúkajú pekné možnosti na prechádzky, behanie alebo cyklistiku.

Infraštruktúra

Lekáreň, diskont potravín, praktický lekár, materská škola, základná škola, stredná škola, odborná škola, gymnázium, všeobecná škola a verejná doprava.

HIGHLIGHTY:

Byt ponúka všetko, čo je potrebné pre moderné a komfortné bývanie:

- cca 55 m² obytného priestoru

- 2 dobre rozvrhnuté izby

- svetlý obývací a jedálenský priestor

- balkón

- samostatná spálňa

- samostatná kuchyňa

- moderná kúpeľňa s denným svetlom a sprchou

- parkety a svetlé dlaždice

- čerstvo natreté vnútorné priestory

- trojsklo okná z roku 2020

- vzduchovo-vodné tepelné čerpadlo z roku 2020

- malý viacfamilijný dom

- možnosť nadobudnutia po dohode

- predaj bez provízie

Ďalšie vybavenie

Balkón, kúpeľňa s denným svetlom, sprcha, moderná technika budovy, svetlé podlahy, upravený stav.

Predaj prebieha priamo od majiteľa.

Pre kupujúceho teda nehrozí žiadna dodatočná provízia.

Byt môže byť prevzatý na krátku dobu a je vhodný ako pre vlastné bývanie, tak aj ako investícia.