Predaj domu 4+1 • 98 m² bez realitkyLingenfeld 3a Leverkusen Wiesdorf Nordrhein-Westfalen 51373

Jedná sa o stredový dom, kedysi polovica dvojdomu, ku ktorému predchádzajúci majitelia pristaveli ešte z boku dom. To prináša značné energetické výhody.

Dom zaujme v prízemí veľkou kuchyňou vo vidieckom štýle s ostrovčekom a plynovým sporákom. Okrem toho je k dispozícii aj keramická varná doska.

Cez veľký priechod sa dostanete do obývacej a jedálne s odkrytými stropnými trámami. Jedáleň bola prístavaná neskôr a na jej streche sa nachádza veľký balkón, ktorý je prístupný cez spálňu. (Keďže pod strechou sa nachádzajú ešte dve izby, dalo by sa využitie tohto priestoru tiež zmeniť.)

Za obývacou a jedálenskou časťou vedie cesta na novo zrekonštruovanú veľkú terasu a ďalej do 35 m dlhého záhradného pozemku.

Záhrada je rozčlenená do viacerých zón. Na začiatku je kamenná záhradná chata, nasledovaná novo prekrytým carportom, ktorý tvorí prikrytú terasu, potom kúpeľný sud, ďalej trávnik a záhon a nakoniec ohnisko so skladom dreva.

Lokalita bývania je centrálná, no zároveň veľmi pokojná, pretože sem využívajú skutočne iba miestni obyvatelia. Sídliště tvoria cyklistické ulice.

V blízkosti sa nachádza futbalový štadión a Calevornia – krytý aj vonkajší bazén. Reštaurácie a občerstvovacie stánky, obchody s potravinami a lekárne, ordinácie pre ľudí aj zvieratá, školy a škôlky, centrum Wiesdorf s pravidelným trhom, kino, fórum, knižnica – všetko je dostupné pešo.

Vstupy na diaľnice A1, A3 a A59 sú taktiež nedaleko.

Kľúčová rekonštrukcia bola realizovaná v roku 1988. Strechu som znovu izoloval v rokoch 2017/18 a vybudoval z nej dve miestnosti. Preddvorec bol v roku 2018 novopoložený dlažbou. Radiátory sú čiastočne nové a vykurovací systém pochádza z roku 2008.

Najstaršie okná sú z roku 1988.

Terasu som v roku 2021 prestavbou zväčšil, kúpeľný sud bol v roku 2004 postavený na novom základe a kryt carportu bol obnovený v roku 2025.