Predaj bytu 3+1 • 110 m² bez realitkyBerlin Schöneberg Berlin 10823

Elegantná obytná budova z obdobia okolo prelomu storočí zahŕňa celkovo 23 jednotiek a nachádza sa vo veľmi udržiavanom celkovom stave. Mnohé pôvodné detaily z doby výstavby sú dodnes zachované a dodávajú budove jej jedinečný charakter.

Prístup do bytu je zabezpečený cez príťažlivé schodisko s priestrannými schodmi a umelecky navrhnutými oknami, ktoré odrážajú typický šarm secesie. Jednotka sa nachádza v treťom poschodí a bola kvalitne zmodernizovaná, pričom pôvodný štýl zostal zachovaný. Po vstupe sa otvára priestranná hala, z ktorej sú prístupné ako sprchovňa pre hostí, tak aj tri veľké izby. Tieto miestnosti sú prepojené klasickými krídlovými dverami a vyznačujú sa originálnymi prvkami, ako je rybia kosť parket, vysoké stropy so zdobeným štukom a tradičné kasetonové okná. Jedna z izieb ponúka priamy vstup na polokrivú loggiu, ktorá poskytuje dodatočný voľný priestor.

Kľúčovým prvkom bytu je priestranná obývacia kuchyňa nachádzajúca sa v tzv. berlínskej izbe, ktorá tvorí prechod medzi prednou časťou budovy a bočným krídlom. Tu bola integrovaná otvorená kuchyňa s moderným vybavením, doplnená o ostrovček na varenie. Viditeľné drevené trámy na strope a pec zo specksteinu vytvárajú teplú a príjemnú atmosféru, ktorá je vhodná pre spoločenské večery aj pokojné chvíle. Otvorením veľkých krídlových dverí je možné opticky rozšíriť jedálenský priestor, ktorý sa harmonicky spája s prilehlým obývacím priestorom a loggiou.

Súkromný spálňový priestor sa nachádza v pokojnej časti bočného krídla. Okrem vstupného šatníka obsahuje aj otvorenú kúpeľňu so samostatne stojacou vaňou v klasickom štýle. Celkovo byt úspešne spája historickú substanciu s moderným bývacím komfortom a ponúka kvalitný, súdržný celkový dojem.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom Akaciovom kiese berlínskeho mestského štvrte Schöneberg, jednom z najživších a zároveň tradične vytvorených kiese hlavného mesta. Okolie presvedčí vyváženou zmesou historickej architektúry, pestrou gastronómiou a mestským životným štýlom.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza známy Winterfeldtplatz, ktorý so svojím trhovým dňom, ako aj množstvom kaviarní, reštaurácií a malých obchodov, tvorí centrálny stretávací bod štvrte. Rovnako ponúka aj pôvabný Akaciový kiese so svojimi individuálnymi obchodíkmi a podnikmi mimoriadne príjemnú susedskú atmosféru.

Ulice okolo nehnuteľnosti sú charakteristické udržiavanými historickými budovami a pokojnou, vyvinutou štruktúrou, čo robí bývanie tu mimoriadne atraktívnym.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Stanica metra U Eisenacher Straße (linka U7) sa nachádza v pešej vzdialenosti a umožňuje rýchle spojenie do rôznych častí mesta. Dopĺňa ju niekoľko autobusových liniek.

Pre oddych a voľný čas sú medzi inými ideálne dostupné Viktoria-Luise-Platz a Kleistpark, ktoré sú oboma pohodlne dostupné pešo. Nákupné možnosti, školy, materské školy a zdravotná starostlivosť sú taktiež v bezprostrednej blízkosti.

Celkovo lokalita presvedčuje svojou centrálnou polohou, veľmi dobrou infraštruktúrou a osobitým charakterom kiese.