Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyWeitlstr. 138 München Feldmoching Bayern 80995

Udržiavaný, svetlý 3-izbový vlastnícky byt s balkónom na západnej strane v Mníchove Feldmoching – ideálny pre páry alebo malú rodinu.

Byt zaujme dobre premyslenou dispozíciou, slnečným balkónom na západnej strane, kúpeľňou s denným svetlom, samostatným WC pre hostí a praktickým rozdelením priestoru.

Jeho výhody na prvý pohľad

• cca 70 m² obytná plocha

• 3 izby

• balkón na západnej strane

• svetlá kúpeľňa s denným svetlom

• samostatné hostinské WC

• udržiavaná vstavaná kuchyňa

• výťah

• pivničné priestory

• parkovacie miesto v podzemnej garáži – 15 000 €

• energetická trieda B

• bez provízie – priamo od majiteľa

Bývanie s množstvom svetla a dobrým rozložením

Obývacia časť tvorí stredobod bytu a ponúka priame východisko na západný balkón – ideálna na vychutnanie popoludnia a večera vonku.

Ďalšie dve izby možno flexibilne využívať ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu (home office).

Kúpeľňa s denným svetlom a samostatné hostinské WC poskytujú dodatočný komfort v každodennom živote.

Byt sa nachádza v Mníchove Feldmoching s veľmi dobrou dostupnosťou do centra Mníchova.

Linka metra U2 aj S-Bahn S1 sú dobre prístupné. Taktiež autom existujú rýchle spojenia cez Schleißheimerstraße a ďalej na diaľnice A9 a A99.

V okolí sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, reštaurácie a množstvo možností na rekreáciu.

Jazero Feldmochinger, Fasaneriesee, Lerchenauer See, Olympijský park a Panzerwiese ponúkajú rozmanité možnosti pre voľnočasové aktivity, šport a odpočinok.

Podlaha: parkety, laminát

Ďalšie vybavenie: balkón, pivnica, výťah, vstavaná kuchyňa

Byt bol v roku 2012 dôkladne zrekonštruovaný. Okná boli v roku 2013 obnovené. Ďalšie rekonštrukčné práce boli naposledy vykonané v roku 2022.

Byt je momentálne ešte obývaný samotnými majiteľmi.

Byt bude najneskôr uvoľnený k 30.07.2027.

Toto ponúka najmä kupujúcim, ktorí svoj nákup nehnuteľnosti plánujú dlhodobo a nemusia sa sťahovať okamžite, možnosť zabezpečiť si už dnes vlastnícky byt v Mníchove.

Podrobnosti o súčasnom využívaní a o neskoršom odovzdaní radi vysvetlíme osobne.

Prehliadky sú samozrejme možné po predchádzajúcej dohode termínu.

Otvorené otázky radi zodpovieme vopred telefonicky alebo e-mailom a tešíme sa na vašu správu.