Predaj bytu 3+1 • 94 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Príchod a pocit pohodlia – to je heslo moderného rekreačného bytu „Ankerplatz“ v aparthoteli, ktorý bol dokončený v roku 2023 na okraji Národného parku Jasmund. S rozsiahlym výhľadom na prístavné mesto a Baltské more je tento rekreačný byt ideálnym východiskom pre rôzne aktivity – či už ide o pešiu túru alebo cyklistický výlet cez Národný park Jasmund k slávnym vápencovým útesom, alebo o výlety k množstvu atrakcií pozdĺž východného pobrežia Rugény, ako je napríklad mys Arkona na severe alebo kúpaliská Binz a Sellin na juhu.

Pri výstavbe a zariadení rekreačného bytu sa kládol dôraz na priestor a komfort. Byt s rozlohou 94 m² má obývaciu izbu spojenú s otvorenou kuchyňou. Pred ňou sa nachádza balkón, ktorý je prístupný z oboch častí. Kuchyňa je plne vybavená, vrátane rúry, keramickej varnej dosky a stola, pri ktorom môže pohodlne stolovať 6 hostí.

V oboch spálňach zaručujú „Bruno boxspring postele“ s 7-zónovými komfortnými matracami pokojný spánok. V obývacej izbe môžu dvaja ďalší hostia využiť „Bruno rozkladaciu pohovku“, ktorá sľubuje vysoký komfort spánku vďaka boxspring technológii. Obývačka a spálne sú vybavené aj Smart TV.

V kúpeľni sa nachádza veľká sprchová kabína s rovinným vstupom a dve umývadlá.

Byt v 1. nadzemnom podlaží je prístupný výťahom a je bezbariérový. Ku bytu patrí aj parkovacie miesto.

Rekreačný byt je kompletne pripravený na prenájom! Od jeseňa 2025 je ponúkaný na komerčný prenájom pre až 6 hostí cez agentúru Femaris. Vysoký počet rezervácií a veľmi dobré hodnotenia svedčia o tom, že sa hostia tu cítia výborne.

V kúpnej cene sú zahrnuté parkovacie miesto (7 500 €) a všetky zariadenia a príslušenstvo (30 000 €).

Obe budovy aparthotelu sa nachádzajú v Sassnitz, priamo pri východe do Národného parku Jasmund, s výhľadom na prístav a Proraer Wieck.

Byt má plnohodnotne zariadenú kuchyňu, je veľmi kvalitný a kompletne pripravený na prenájom.

POZOR!: Kúpna cena je čistá kúpna cena pre komerčne využívaný rekreačný byt, určená pre kupujúcich, ktorí ho chcú komerčne prenajímať. Ak plánujete byt využívať neako ako podnikateľ v zmysle zákona o DPH, musíte si ako kupujúci DPH uhradiť samostatne voči Finančnej správe. Prosím, poraďte sa so svojím daňovým poradcom.