Predaj domu 5+1 • 145 m² bez realitky, Bavorsko

Vitajte vo vašom novom domove v pôvabnom rezidenčnom parku "Im Blumenviertel" v obci Stein/Unterweihersbuch. Rezidenčný park ponúka ideálne prostredie pre rodiny, ktoré si cenia komfort a kvalitu života.

Dom s približne 145 m² obytného priestoru a tromi podlažiami poskytuje veľkorysý priestor pre rodiny a spája premyslené dispozičné riešenie s moderným obytným komfortom. Celkovo je k dispozícii päť izieb, vrátane priestrannej, otvorenej obývacej, varenej a jedálenskej časti v prízemí s priamym vstupom na terasu a do vlastnej záhrady. Pre vysoký komfort domova sa postarajú kúpeľňa so vaňou, samostatná sprchová miestnosť a navyše aj oddelená toaleta pre hostí, takže aj počas rušného rodinného dňa sú zabezpečené dostatočné sanitárne priestory. Priestor navyše dopĺňajú praktické úložné priestory a podkrovie s dodatočným úložným priestorom. Záhrada bola v roku 2026 novozaložená záhradníkom.

K domu patrí aj priradené parkovacie miesto pre automobil, ako aj garáž. V oboch prípadoch je možnosť inštalácie wall boxu na nabíjanie elektromobilov. Budova, navrhnutá ako energeticky efektívny dom 55 EE, disponuje medzi iným masívnymi vonkajšími múrmi so silnou tepelnou izoláciou, trojitými oknami, vlhkostne riadeným obyvateľským vetraním a zároveň aj regeneratívnym zdrojom energie rezidenčného parku prostredníctvom fotovoltaiky a tepelného čerpadla.

K dispozícii je aj služba domovníka, ktorý zabezpečuje aj zimnú údržbu.

Neváhajte si dohodnúť termín obhliadky a presvedčiť sa sami o výhodách tohto pôvabného obytného priestoru – váš nový domov vás čaká!

Unterweihersbuch je pokojná a rodinne orientovaná časť mesta Stein, ktorá spája bývanie v súlade s prírodou s blízkosťou metropolitnej oblasti Norimberg/Fürth. Okolie je charakteristické upravenými obytnými zónami, množstvom zelene a krátkymi cestami do prírody. Nakupovanie, školy, materské školy a zariadenia pre každodenné potreby sú v Steine a v jeho blízkosti ľahko dostupné. Vďaka výhodnej polohe existujú dobré spojenia do Norimbergu, Fürthu a do okolných obcí. Možnosti voľnočasových a oddychových aktivít, pešie a cyklistické trasy a blízkosť vidieckeho prostredia prispievajú k vysokej kvalite bývania a života. Preto je Unterweihersbuch obzvlášť vhodný pre rodiny a všetkých, ktorí chcú bývať pokojne, no nechcú sa vzdať výhod bydliska v blízkosti mesta.

Kvalitná zabudovaná kuchyňa s granitnou doskou a modernými kuchynskými spotrebičmi.