Predaj bytu 2+kk • 49 m²Štefánikova, Praha - Smíchov
Nový
Štefánikova, Praha - SmíchovČiastočne vybavené • Výťah • Balkón 2 m² • Lodžia 7 m²Cena8 999 999 CZK
Hledáte nemovitost se silným příběhem, charakterem a nezaměnitelnou atmosférou?
Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 49 m² v 5. patře rezidenčního komplexu od slavného architekta Karla Pragera ve vyhledávané Štefánikově ulici na rozhraní Smíchova a Malé Strany.
Hlavní přednosti bytu:
• Autorský interiér: Čerstvá a nákladná rekonstrukce navržená designérkou Zuzanou Štýbrovou. Důraz na původní architektonické prvky v kombinaci s moderním standardem.
• Světlo & výhled: Velkorysé prosklení a přímý vstup na prostornou lodžii s panoramatickým výhledem na město.
• Praktické zázemí: K bytu náleží samostatná komora umístěná na patře přímo naproti bytu.
Technické parametry:
• Dispozice: 2+kk
• Plocha: 49 m² (včetně lodžie a komory na patře)
• Vlastnictví: Osobní
• Patro: 5. NP s výtahem
• Stav: Po kompletní čerstvé rekonstrukci
• Vytápění: Centrální domovní kotelna
• Energetická náročnost: Třída C (úsporná)
• Poplatky: Nízké měsíční náklady
Investiční potenciál:
Byt je aktuálně úspěšně provozován pro krátkodobé ubytování s vynikajícími recenzemi.
• Vybavení: Za příplatek lze přenechat kompletní designový nábytek na míru.
• Know-how: Možnost převodu profilů na ubytovacích portálech za příplatek.
Lokalita:
Perfektní adresa s pěší dostupností na metro Anděl, tramvaje, Petřínské sady i nábřeží Vltavy. V okolí je kompletní občanská vybavenost, kavárny i restaurace.
Are you looking for a property with a strong story, character, and an unmistakable atmosphere?
We offer for sale an exceptional 2+kk apartment with private ownership, having a total area of 49 m², located on the 5th floor of a residential complex by the famous architect Karel Prager in the sought-after Štefánikova Street at the border of Smíchov and Malá Strana.
Main features of the apartment:
• Designer interior: A fresh and costly renovation designed by interior designer Zuzana Štýbrová. Emphasis on preserving original architectural elements combined with a modern standard.
• Light & view: Generous glazing and direct access to a spacious loggia with panoramic city views.
• Practical amenities: The apartment includes an independent storage room located on the floor directly opposite the apartment.
Technical parameters:
• Layout: 2+kk
• Area: 49 m² (including the loggia and storage room on the floor)
• Ownership: Private
• Floor: 5th floor with an elevator
• Condition: After a complete fresh renovation
• Heating: Central building boiler room
• Energy rating: Class C (energy-efficient)
• Fees: Low monthly costs
Investment potential:
The apartment is currently being successfully operated for short-term accommodation with excellent reviews.
• Furnishing: Custom-designed complete furniture can be provided for an additional fee.
• Know-how: Possibility of transferring profiles on accommodation portals for an additional fee.
Location:
A perfect address within walking distance to Anděl metro, trams, Petřínské sady, and the Vltava embankment. The surrounding area offers full civic amenities, cafés, and restaurants.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 9. 9. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1064999 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Úžitková plocha | 49 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 6. poschodie z 8 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 183 673,45 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 2 m² | |
| Výťah |
| Bezbariérový prístup | |
| Lodžia 7 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena8 999 999 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.