Predaj bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyNestroystraße 13 München Sendling-Westpark Bayern 81373

*HOTOVÉ NA NASTAHOVANIE* DOPRACOVANE VYBAVENÝ 3-IZBOVÝ BYT S TERASOU PRÁVE PRI WESTPARK

V srdci Mníchova, priamo pri vstupe do obľúbeného Westparku, je elegantný mestský bytový komplex DAS NESTROY dokončený a už pripravený na nastahovanie. Ako záverečná fáza projektu je teraz na predaj vzorový byt vrátane kvalitných špeciálnych vybavovacích prvkov.

Elegantne navrhnutý 3-izbový mestský byt s využiteľnou obytnou plochou cca 81,18 m² nadchýňa vysokým štandardom vybavenia – od luxusných podláh z prírodného dreva Bembe, cez podlahové kúrenie, svetlé priestory s oknami až po pod úrovňou podlahy, elektricky ovládateľné rolety, kvalitný dizajn kúpeľne s vaňou, veľkoformátové dlaždice z jemného kameňa, modernú sprchu Rainshower-WalkIn, stropné svietidlá a mnohé ďalšie komfortné detaily.

Vstupná hala spája všetky ďalšie miestnosti bytu. Svetlý obývací / jedálenský / kuchynský priestor s rozlohou takmer 30 m² tvorí srdce bytu a otvára sa na súkromnú záhradnú terasu. Premyslene navrhnutý obytný priestor ponúka veľa priestoru pre Váš osobný štýl zariadenia. Okrem spálne máte k dispozícii ešte jednu izbu, ktorú je možné individuálne upraviť na šatníkovú miestnosť, domáce kancelárie, detskú izbu alebo izbu pre hostí. Všetky obytné miestnosti majú prístup na chránenú záhradnú terasu. Orientácia bytu k starostlivo udržiavanému vnútornému dvoru zabezpečuje pokojnú, súkromnú atmosféru priamo v centre mesta.

Výnimočná hodnota pre voľný čas je podčiarknutá priamym prístupom do parku, blízkosťou k Theresienwiese (8 minút na bicykli) a rýchlym spojením s mníchovským centrom (U6/S7 pešo za 5 minút), čo robí lokalitu DAS NESTROY jedinečnou.

Mestský byt je ideálny nielen ako investícia so stále vysokým dopytom po prenájme, ale aj na vlastné bývanie – teraz alebo v neskorších životných fázach.

Pri rezervácii vzorového bytu v DAS NESTROY do 30. augusta 2026 získate kuchynský poukaz v hodnote 15 000 € na Vašu vysnívanú kuchyňu na mieru.

Prvý nástup. Kľúčový, hotový kvalitný novostav.

Mestský komplex DAS NESTROY sa nachádza mimoriadne pokojne priamo pri vstupe do mníchovského Westparku.

Vonku: Či už ide o beh, kino, sledovanie mesiaca a hviezd alebo len prechádzky s blízkymi v nádhernej parkovej krajine s možnosťou krátkej prestávky pri prevádzke "Gans am Wasser" (po-Pia: 10-23 hod | Pia & So: 10-24 hod | Nezávislé dni a sviatky: 10-22 hod), všetko je na dosah.

Westpark otvára budúcim obyvateľom DAS NESTROY úplnú škálu možností na odpočinok a zábavu priamo pred dverami.

Tento takmer 70-hektárový park je zeleným pľúcami na juhozápade Mníchova. Krásne jazero s vonkajším javiskom, jedinečné ázijské záhrady národov, rozsiahla ružová záhrada s reštauráciou, ako aj rozľahlé prírodné plochy s nádhernými starými stromami a množstvom vonkajších detských ihrísk robia Westpark u mníchovčanov veľmi obľúbeným.

Viete, že? Len za približne 10 minút sa skrz Westpark dostanete na bicykli do Westendu a na Theresienwiese.

Elegantný mestský komplex zahŕňa od praktického 1-izbového apartmánu, cez rôzne 2-, 3-, 4-izbové byty až po komfortné 5-izbové byty – ideálny obytný priestor pre každý životný štýl.

Byt v DAS NESTROY je dôkladne premyslený, ponúka rozmanité, inteligentne navrhnuté pôdorysy a kvalitné interiérové vybavenie. Vzorový byt, ako štýlový záhradný byt so zabezpečenou terasou smerom k pokojnému, starostlivo upravenému vnútornému dvoru, je skutočným skvostom.

Mestské byty v DAS NESTROY sú ideálne na vlastné bývanie. Súčasne kupujúci, ktorí si cenia bezpečnú investíciu pre vlastné dôchodkové zabezpečenie a budovanie majetku pre rodinu, profitujú z mimoriadneho dopytu po prenájmoch a lukratívnych príjmoch z nájomného.

Takáto príležitosť sa už čoskoro nemusí opakovať. Využite poslednú šancu a zabezpečte si osobne vysnívaný byt v tejto žiadanej mníchovskej lokalite priamo pri vstupe do Westparku.

Vzorový byt v DAS NESTROY je krátkodobo pripravený na nastahovanie a je možné si ho dohodnúť na obhliadku podľa individuálneho termínu.

DAS NESTROY pri Westparku

Nestroystraße 13

81373 Mníchov-Sendling-Westpark

Dohodnutie termínu obhliadky: 089 570056 65