Prenájom bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyHamburg Eppendorf Hamburg 20251

Diese schön geschnittene Wohnung liegt in der ersten Etage in einem Mehrfamilienhaus in Eppendorf. In den zwei gemütlichen Zimmern können Sie es sich sofort bequem machen.

Die Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Eine wunderschöne alte Buche im Hof spendet angenehmen Schatten, so dass die Wohnung auch bei großer Hitze quasi auf natürliche Art wie klimatisiert wirkt.

Bei der Heizungsart des Objekts handelt es sich um eine günstige Gas-Etagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung ist courtagefrei zu vergeben.

Eine Garage kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Dies spart Ihnen viel Zeit bei der Parkplatzsuche in dem sehr beliebten Wohnviertel ein.

Das Objekt finden Sie in sehr ruhigen Gegend in Hamburg Eppendorf, 2 Minuten vom Uni-Klinik-Eppendorf, in der Geschwister-Scholl-Str. 137. Viele sympatische Cafés und Lokale sind im Quartier, um sich mit Freunden zu treffen und nette Menschen kennenzulernen. Die Wohnung ist von der Lage her optimal für Beschäftigte am UKE. In Laufnähe befinden sich einige Buslinien und die U-Bahnlinie U3 (Kellinghusenstraße) ist nicht weit. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Fitnessstudios.

Die Geschwister-Scholl-Str. ist ein Geheimtipp, weil es hier sehr ruhig und quasi "dörflich" ist.

Die Wohnung hat einen Holzfußboden (Dielen), ein großes Duschbad und eine große Küche.

Das Schlafzimmer hat einen kleinen Balkon.

Die Wohnung wird von privat vermietet und wir wünschen uns gern Mieter*innen mit festem monatlichem Einkommen. Individuelle Besichtigungstermine gibt es kurzfristig für den kommenden Sonntag per E-Mail-Anfrage. Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor.

Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennen zu lernen.

Liebe Grüße

Jörn Bäumer.

Preložený text do slovenčiny:

Táto pekne prepracovaná bytosť sa nachádza v prvom nadzemnom podlaží bytového domu v Eppendorfe. V dvoch útulných izbách si ju môžete ihneď komfortne zariadiť.

Vstavaná kuchyňa je vybavená umývačkou riadu. Krásny starý buk v nádvorí poskytuje príjemný tieň, vďaka čomu byt pôsobí pri veľkej horúčave akoby prirodzene klimatizovane.

Pokiaľ ide o vykurovanie, objekt je vybavený výhodným plynovým podlažným vykurovaním. Aktuálnu energetickú certifikáciu je možné počas prehliadky predložiť. Byt je ponúkaný bez sprostredkovateľských poplatkov.

Na požiadanie je možné zabezpečiť aj garáž, čo vám ušetrí veľa času pri hľadaní parkovacieho miesta v tejto veľmi obľúbenej štvrti.

Súčasťou objektu je aj veľmi pokojná lokalita v Hamburgu, Eppendorf, len 2 minúty od Uni-Klinik Eppendorf, na adrese Geschwister-Scholl-Str. 137. V okolí nájdete množstvo sympatických kaviarní a podnikov, kde sa môžete stretnúť s priateľmi a spoznať zaujímavých ľudí. Poloha bytu je optimálna pre zamestnancov UKE. V blízkosti sa nachádza niekoľko autobusových liniek a linka metra U3 (Kellinghusenstraße) nie je ďaleko. Pešo sa dostanete k rôznym reštauráciám, supermarketom, lekárskym ordináciám, pekárňam, kaviarňam a fitness štúdiám.

Ulica Geschwister-Scholl je skrytým tipom, pretože je tu veľmi pokojne a takmer "dedinsko".

Byt má drevenú podlahu (dosky), veľkú sprchovaciu kúpeľňu a priestrannú kuchyňu.

Spálňa má malý balkón.

Byt je prenajímaný súkromne a želáme si nájomcov s pevným mesačným príjmom. Individuálne prehliadky je možné dohodnúť na najbližšiu nedeľu prostredníctvom e-mailovej žiadosti. Prosím, predstavte sa nám stručne vo svojej správe.

Teším sa na osobné stretnutie s vami.

S pozdravom

Jörn Bäumer