Predaj domu • 184 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Veľmi dobre vybavený obytný dom s 8 až 9 peknými izbami na veľkom pozemku na okraji chráneného územia s charakterom sídla v izolovanej polohe.

Nehnuteľnosť spája príjemné obytné priestory s veľkým pozemkom, ktorý je rajom pre záhradkárov, ale zároveň ponúka množstvo miesta a priestoru na vonkajšie aktivity pre deti, dospelých a prípadne aj domáce zvieratá.

Štedré terasy a balkóny lákajú na oddych, relaxáciu a oslavy vo vonkajšom prostredí. Priestranná hobby miestnosť v šikmej nadstavbe ponúka veľa priestoru napríklad pre remeselné práce, tvorivé činnosti, zbieranie alebo iné záľuby.

Priestory v šikmej nadstavbe je možné s minimálnym úsilím premeniť na druhý samostatný byt.

Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji pokojného Waldbeuren, časti obce Ostrach, a susedí priamo s chránenou prírodnou oblasťou.

Oblasť je obľúbenou dovolenkovou destináciou a zaujme najmä vďaka svojej polohe pri prírodnej rezervácii Pfrunger-Burgweiler-Ried a vynikajúcim gastronomickým a ubytovacím ponukám.

Priestory sú vybavené kvalitnými dlažbami, parketovými a korkovými podlahami. Steny sú väčšinou prekryté surovým omietaním. Kvalitné okná a dvere dotvárajú príjemný dojem.

Na podkroví sa nachádza kúpeľňa a na prízemí a suteréne je každé samostatné hostínske WC.

Ohrievať obytný dom sa bude pripojením na systém miestneho tepla spoločnosti Burgweiler-Waldbeuren-Ochsenbach Energie eG, ktorá získava ekologickú energiu z bioplynových zariadení Energiepark Hahnennest.

Vedľa samostatnej garáže sa na pozemku nachádza aj prístavba, ktorá zahŕňa kryté parkovacie miesto so skladom na palivové drevo.

Energetický preukaz je momentálne vo fáze prípravy a bude predložený počas obhliadky.