Prenájom bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyBahnstraße 78, , Severné Porýnie - Westfálsko

Prehliadka prebieha v piatok, 11.09.2026 od 17:00. Na účasť je potrebná písomná pozvánka z našej strany.

Súčasný nájomný vzťah končí 30.11.2026. V prípade potreby je možné byt zaujať aj skôr.

Ak je záujem, vstavanú kuchyňu je možné prebrať proti náhrade od predchádzajúceho nájomcu, inak bude pred nasťahovaním odstránená.

Byt s príjemným pôdorysom disponuje dvoma izbami s otvorenou kuchyňou, predsieňou a sprchovacou kúpeľňou a nachádza sa v 2. poschodí. Má obytnú plochu cca 58,3 m² a veľký balkón.

Miestnosti sú priestranné a vďaka veľkým oknám jasné a prívetivé.

V spálni je dostatok miesta pre veľkú posteľ a širokú skriňu. Kúpeľňa je vybavená veľkou sprchou s obloženým sprchovým podlahou. Práčka a sušička môžu byť uložené v práčovni v suteréne.

Vstup do domu aj bytu je bezbariérový a pohodlne dostupný výťahom.

Vďaka úspornému využívaniu zemného tepla pomocou solnej tepelnej pumpy sú podlahové kúrenie aj ohrev teplej vody centrálnym a nákladovo efektívne zabezpečené.

Byt disponuje elektrickými rolietami, vysoko kvalitným sanitárnym vybavením, sieťovým káblovaním a dlažbou.

Kúpeľňa je obložená dlažbou, zvyšné miestnosti majú dizajnovú podlahu v drevenom prevedení. Prenájom prebieha bytovo pripravený, vrátane maliarskych prác a podlahových krytín.

Okrem suterénnych priestorov pre každý byt je v suteréne aj miestnosť na bicykle s možnosťou nabíjania elektrobicyklov.

Špeciálna výhoda: Nájomníci majú možnosť získavať zľavnenú solárnu energiu priamo z miestnej fotovoltaickej stanice.

Minimálna doba zmluvy je dva roky.

Bahnstraße sa nachádza centrálne medzi železničnou stanicou a centrom mesta. Obchody, lekári, banky a podobne sú dostupné pešo za pár minút. Viaceré autobusové zastávky a hlavná stanica s prepojeniami do Mönchengladbachu, Neussu, Düsseldorfu a Kolína sú v bezprostrednej blízkosti, rovnako aj mestský park a krásna rieka Erft. Nachádza sa v veľmi centrálnej polohe v pokojnej vedľajšej ulici. Momentálne prebieha náročná rekonštrukcia Bahnstraße a na niektorých úsekoch je zalesnená.

Weiler Grundbesitz GmbH

Konatelia: Alexander a Olaf Weiler

Am Gehöft 5

41516 Grevenbroich

Telefón: 0 21 82 - 83 33 88 6

Daňový úrad: Grevenbroich, IČ DPH: DE304694316

Obchodný register: Mönchengladbach HRB 16802