Prenájom bytu 3+kk • 104 m² bez realitkyVaihingerstr. 106 Stuttgart Möhringen Baden-Württemberg 70567

Tento takmer nový 3,5-izbový byt (postavený v roku 2014, energetická trieda B) spája luxusný obytný komfort s priamym výhľadom na jazero. Premyslená dispozícia ponúka priestranný obývací/jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou, dve svetlé spálne, dve moderné kúpeľne a praktickú úložňu. Rozľahlý balkón sa v lete premení na vaše druhé obývacie priestory s priamym výhľadom do zelene a na vodu. Voľný na nastěhovanie od 01.12.2026.

High-end čiastočne zariadený 2-izbový byt s priamym výhľadom na jazero Probstsee. Plne vybavená kuchyňa, hlavná spálňa s vstupnou šatňou, 2 kúpeľne, vysokokvalitné drevené podlahy s podlahovým kúrením a priestranný balkón. Zahŕňa práčku, sušičku, osvetľovacie telesá a miesto v garáži. Nachádza sa v pokojnej, zelenej lokalite len 2 minúty od stanice metra, 7 minút od Patch Barracks a 19 minút od hlavnej stanice v Stuttgarte. Ideálny pre amerických vojenských príslušníkov a expat profesionálov. Voľný na nastěhovanie 1. decembra 2026.

Vaihinger Straße 106 ponúka v Stuttgarte vzácnu a veľmi žiadanú kombináciu: bývanie priamo pri idylickom jazere v spojení s mestskou infraštruktúrou jednej z ekonomicky najsilnejších oblastí.

Príroda priamo na dosah: Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri malebnom jazere Probstsee. Tento priamy prístup k prírode vás pozýva na ranné behy, relaxačné večerné prechádzky alebo jednoducho na oddych na balkóne. Predstavuje súkromný, pokojný úkryt uprostred mesta.

Vynikajúca infraštruktúra: Stuttgart-Möhringen je známy vysokou kvalitou života. V bezprostrednej blízkosti nájdete rozmanité možnosti nakupovania, prvotriedne reštaurácie, pekárne, lekárske ordinácie a lekárne. V blízkosti sa nachádza aj SI-Centrum, ktoré ponúka pestrú kultúrnu a zábavnú ponuku – muzikály, kino a wellness centrum (SchwabenQuellen).

Perfektné spojenie pre pracujúcich a expatov: Poloha predstavuje ideálny uzol. Veľké medzinárodné firmy, globálne centrá a medzinárodné školy sú dostupné na krátku vzdialenosť. Verejná doprava (metro) je vynikajúca a za pár minút sa dostanete do centra Stuttgartu. Cez blízku diaľnicu B27 a diaľnicu A8 je stuttgartske letisko a výstavné centrum tiež rýchlo a jednoducho dostupné.

Táto adresa je ideálnym miestom pre tých, ktorí po náročnom pracovnom dni hľadajú absolútny pokoj pri vode, bez toho aby museli obetovať výhody a komfort medzinárodnej metropoly.

Vaihinger Straße 106 ponúka v Stuttgarte vzácny a veľmi žiadaný životný štýl: pokoj bývania priamo pri idylickom jazere, kombinovaný s bezproblémovou infraštruktúrou jednej z najdynamickejších a najlepšie prepojených oblastí mesta.

Príroda priamo na vašom prahu: Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri malebnom Probstsee. Tento bezprostredný prístup k prírode je ideálny na ranný beh, uvoľnenú večernú prechádzku alebo jednoducho na oddych s výhľadom na vodu. Ponúka súkromný, pokojný úkryt priamo v meste.

Vynikajúce miestne vybavenie: Stuttgart-Möhringen je známy vysokou kvalitou života. V pešej vzdialenosti nájdete široký výber obchodov s potravinami, pôvabných pekární, vynikajúcich reštaurácií a zdravotníckych zariadení. V blízkosti sa nachádza SI-Centrum, ktoré ponúka prémiovú zábavu, vrátane divadiel, kín a rozsiahleho spa a wellness rezortu (SchwabenQuellen).

Perfektne prepojené pre profesionálov a expatov: Poloha je strategickým uzlom. Veľkí medzinárodní zamestnávatelia, globálne centrá a medzinárodné školy sú len na krátku vzdialenosť, čo robí z tejto štvrte ideálne miesto pre americkú expat komunitu. Verejná doprava (metro) je vynikajúca a ponúka rýchle a jednoduché spojenie s centrom Stuttgartu. Pre častých cestovateľov poskytujú diaľnica B27 a diaľnica A8 rýchly prístup k medzinárodnému letisku Stuttgart (STR) a výstavnému centru.

Táto adresa je ideálnym domovom pre tých, ktorí po náročnom pracovnom dni túžia po absolútnom pokoji pri vode, bez toho aby museli obetovať pulzujúci životný štýl a pohodlie veľkej medzinárodnej metropoly.

Vybavenie je veľmi sofistikované (podlahy z opravdového dreva, elektrické žalúzie s funkciou zatemnenia, plne vybavená kuchyňa).

Byt zahŕňa okrem 3,5 príjemných izieb aj 2 kompletné kúpeľne a priestrannú úložňu, ktorá poskytuje dostatok miesta pre práčku aj sušičku. Ďalším lákadlom je veľká vstupná šatňa v spálni (skriňa je zahrnutá).

Priestranný balkón sa v lete dá premeniť na druhý obývací priestor. Okrem toho je súčasťou aj priestranná pivnica (s veľmi vysokými stropmi) a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Osvetlenie, kúpeľňový nábytok, práčka aj sušička sú zahrnuté v nájomnom.

Byt je luxusne vybavený drevenými podlahami, podlahovým kúrením, elektrickými okennými žalúziami a plne vybavenou kuchyňou. Okrem krásneho výhľadu na jazero je ďalším zvýraznením tejto ponuky aj vstupná šatňa v hlavnej spálni (nábytok je zahrnutý).

Byt obsahuje 2 spálne, veľký obývací priestor s otvorenou kuchyňou a jedálenským kútom, veľký balkón, 2 kúpeľne, 1 úložný priestor, veľkú vstupnú šatňu (v hlavnej spálni), pivnicu a parkovacie miesto v garáži. Práčka a sušička sú nainštalované v úložni a sú zahrnuté v nájomnom, čo je veľmi pohodlné.

Pivnica ponúka množstvo dodatočného úložného priestoru. Osvetlenie, kúpeľňový nábytok, práčka a sušička sú zahrnuté.