Predaj bytu 4+1 • 127 m² bez realitkyHamburg Hafencity Hamburg 20457

Exkluzívny 4-izbový byt v prvej rade k Labi s neprekročiteľným výhľadom na Elbphilharmonie

V prvej rade k Labi Vás čaká výnimočný 4-izbový byt s neprekročiteľným výhľadom na Elbphilharmonie. Na približne 127 m² spája veľkorysá architektúra, najvyššia kvalita vybavenia a jedinečné súkromie – doplnené o približne 20 m² veľkú terasu obklopujúcu celý byt.

Premyslený pôdorys vytvára vyvážený pomer medzi priestranným spoločným bývaním a súkromnými útočiskami. Steny od podlahy po strop zabezpečujú radosť zo svetla v miestnostiach a otvárajú takmer z každého kúta ohromujúce výhľady na Labu a panorámu Hamburgu.

Srdcom bytu je priestranná otvorená obývacia a jedálenská miestnosť. Integrovaná kuchyňa bulthaup b3 s varnou doskou BORA, spotrebičmi značky Miele a Quooker systémom sa elegantne zapadá do celkového konceptu priestoru a spája ikonický dizajn s najvyšším komfortom a praktickosťou v každodennom živote.

Osobitným vrcholitom je hlavná časť bytu s elegantnou kúpeľňou typu en-suite. Bezzábradlová sprcha, štýlová vaňa a zakázkové vstavané riešenia vytvárajú súkromné miesto oddychu s mimoriadnymi požiadavkami.

Dve ďalšie izby, ďalšia kúpeľňa so sprchou a samostatné WC pre hostí ponúkajú rôzne možnosti využitia – ideálne pre rodinu, hostí či kvalitnú domácu kanceláriu.

Byt navyše disponuje precízne ladeným osvetľovacím a interiérovým konceptom so starostlivo vybranými dizajnovými značkami. Materiály, farby a osvetlenie boli harmonicky zosúladené a dodávajú priestorom modernú, avšak zároveň príjemnú atmosféru.

Aj samotná budova ponúka výnimočný koncept bývania: concierge služby, štýlové spoločné a salónikové priestory, miestnosti na fitness a jogu, ako aj zeleniou pretkané vnútorné nádvorie zabezpečujú dodatočný komfort a podčiarkujú výnimočné poslanie tejto nehnuteľnosti.

Výnimočná príležitosť v hamburger HafenCity:

127 m² priestranného bývania, obklopujúca terasa, prvotriedne vybavenie a neprekročiteľný výhľad na Labu a Elbphilharmonie sa tu spájajú do jedinečného domova.

Lokalita – Expozícia priamo pri vode v hamburger HafenCity

Byt sa nachádza v expozícii, v prvej rade k Labi, priamo v srdci hamburger HafenCity – v jednej z najvýnimočnejších lokalít mesta. Tu sa bezprostredná blízkosť k vode, moderná architektúra a mestský život spájajú spôsobom, aký sa v Hamburgu vyskytuje len zriedka.

Elbphilharmonie, historická skladová štvrť Speicherstadt a centrum Hamburgu sú vzdialené iba pár minút chôdze. Pozdĺž Laby lákajú rozľahlé promenády a verejné priestory na prechádzky a oddych. Amerigo-Vespucci námestie s priestrannými vonkajšími priestormi je taktiež v bezprostrednej blízkosti.

HafenCity ponúka vynikajúcu infraštruktúru pre každodenné potreby. Supermarkety, kaviarne, reštaurácie a ďalšie nákupné možnosti sú ľahko dostupné. Školy a zariadenia každodenného života sa tiež nachádzajú v blízkosti.

Aj z hľadiska dopravy je lokalita výborne dostupná. Metro (U-Bahn a S-Bahn) zabezpečuje rýchle spojenie v rámci Hamburgu a k hlavnému nádražiu. Autom je hamburské letisko dostupné približne za 30 minút.

Avšak predovšetkým je to výnimočná atmosféra tejto lokality, ktorá definuje charakter nehnuteľnosti: bývanie priamo pri vode, s Labou priamo pred dverami a s výhľadom na Elbphilharmonie – v srdci Hamburgu a súčasne so zmyslom pre priestor a pokoj.

Lokalita pre ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné a chcú spojiť mestský život na najvyššej úrovni s bezprostrednou blízkosťou k Labi.

Vybavenie – Dizajn, kvalita a premyslený komfort

Byt bol vybavený s dôrazom na materialitu, dizajn a bývací komfort. Vysokokvalitné značky, zakázkové vstavané prvky a harmonicky zosúladený interiérový koncept podčiarkujú jedinečný charakter priestorov.

* Kuchyňa bulthaup b3 s varnou doskou BORA a vysoko kvalitnými spotrebičmi značky Miele

* Quooker systém pre vriacu, filtrovanú, chladenú, neperlivú a perlivú vodu

* Zakázkové vstavané riešenia a vysoko kvalitné dizajnové zariadenie, medzi inými od značiek GUBI a Occhio

* Hlavná spálňa s elegantnou kúpeľňou typu en-suite, bezzábradlovou sprchou a vysoko kvalitnou vaňou

* Ďalšia kúpeľňa so sprchou a samostatné WC pre hostí

* Vysokokvalitné parkety z masívneho dubového dreva a dlažba s prírodným kameným vzhľadom

* Steny od podlahy po strop zabezpečujú priestranný prítok svetla a ohromujúce výhľady

* Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

* Približne 20 m² terasa obklopujúca celý byt s výhľadom na Labu a Elbphilharmonie

* Bezbariérový prístup a výťah

* Vlastná pivnica

Spojenie vysoko kvalitnej architektúry, vybraných dizajnových značiek a zakázkových detailov vytvára prostredie, v ktorom sa moderný luxus spája s nadčasovou eleganciou.

Predaj bez provízie pre kupujúceho

Predaj prebieha priamo od vlastníka a bez provízie pre kupujúceho. Tým sa kupujúcemu ušetrí bežne očakávaný maklérsky poplatok.

Obhliadky prebiehajú po predchádzajúcej domluve termínu.