Predaj pozemku • 510 m² bez realitkyPrien Westernach Bayern 83209

Pozemková príležitosť v blízkosti jazera – okamžite na výstavbu a bez provízie!

Stavajte namiesto dlhého čakania: Na predaj je atraktívny stavebný pozemok, už skutočne oddelený, v žiadanej lokalite – iba približne 500 metrov od jazera a mimo zóny povodňového rizika.

Pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu. Najdôležitejšie prípravné práce už boli vykonané:

- 510 m² pozemkovej plochy

- Len 579 000 € kúpna cena

- Bez kupujúcej provízie

- Platné stavebné povolenie

- Geologická správa už vyhotovená

- Prieskum kontaminácie bez nálezov

- Staré stavby boli riadne zdemolované

- Vlastné parcelné číslo vďaka reálnej delení

- Ihneď možný začiatok výstavby

Vaša veľká cenová a časová výhoda

Demolícia, prieskum, plánovanie a povolenia už boli vykonané a sú zahrnuté v kúpnej cene. Tým ušetríte nielen značné dodatočné náklady, ale aj mnoho mesiacov plánovania a čakania.

Priamo od vlastníka – bez maklérskej provízie!

Kupujete priamo od nás ako vlastníka a tak ušetríte dodatočnú maklérsku províziu. Zriedkavá príležitosť pre všetkých, ktorí chcú splniť sen o vlastnom dome v bezprostrednej blízkosti jazera.

Nasťahovanie začína prvým krokom: Zabezpečte si tento stavebný pozemok skôr, než ho zaobstará niekto iný!

Presvedčte sa o lokalite a potenciáli osobne. Tešíme sa na vašu dopyt a radi dohodneme rýchlu prehliadku.

Tichý život s výhľadom na hory – medzi Prien, Rimsting a Chiemsee:

Stavebný pozemok sa nachádza idylicky a príjemne zasunutý medzi Prien a Rimsting – mimo turistického ruchu a napriek tomu s vynikajúcim dopravným spojením. Tu si vychutnáte vysokú mieru súkromia, prírodné prostredie a atraktívny pohľad na bavorské hory.

Dopravné spojenie vlakom v blízkosti – pás stromov ako prírodná ochrana proti hluku:

Železničná trať prechádza vo vzdialenosti približne 300 metrov. Medzi pozemkom a železnicou sa nachádza pás lesa, ktorý tvorí prirodzenú vyrovnávaciu zónu a absorbuje väčšinu hluku z vlakových prejazdov. Podľa nášho vnímania sa železnica začlení ako vedľajšia zvuková kulisa do prostredia. Zároveň využijete pohodlné vlakové spojenie smerom na Rosenheim a Mníchov.

Centrum Prien s vlakovou stanicou, obchodmi, lekármi, školami a gastronómiou je vzdialené len približne 1,9 kilometra a je dosiahnuteľné za pár minút.

Prien a Chiemsee – to je „Dolce Vita“ Bavarska:

Prien pri Chiemsee patrí medzi najobľúbenejšie miesta na bývanie a dovolenku v hornom Bavarsku, v okrese Rosenheim. Tradičný kurort s čerstvým vzduchom a Kneipp-kúrami očaruje svojou jedinečnou kombináciou jazera, hôr, prírody a vynikajúcej infraštruktúry.

Chiemsee sa nachádza prakticky priamo vonku. Po celý rok linkové lode prepravujú návštevníkov na slávnu ostrov pánov a do idylického ostrova žien. Reštaurácie, útulné kaviarne, tradičné hostince a pivné záhrady priamo pri vode prinášajú skutočný pocit dovolenky do každodenného života.

Žiť tam, kde iní trávia dovolenku:

Či už ide o živú hudbu, divadlo, výstavy, rozprávkové opery alebo regionálne podujatia – kalendár podujatí v Prien ponúka pestrý program počas celého roka. Múzeá a množstvo kultúrnych podujatí dopĺňajú mimoriadnu kvalitu života.

Aj v oblasti športu sú možnosti takmer neobmedzené:

- Plachtenie, surfovanie a množstvo ďalších vodných športov

- Kúpanie a wellness v „Prienavera“ s pripojeným plážovým kúpaliskom

- Tenis, golf a jazda na koni

- Cyklistika v okolí Chiemsee

- Turistika a horská cyklistika s úchvatným alpským panorámom

- Bežecké lyžovanie na mnohých tratiach v nádhernom prírodnom prostredí

- Zima: Zasnežená krajina a pôvabný vianočný trh vás pozývajú na príjemné prechádzky

- V lete si vychutnáte jedinečný pocit života pri jazere

Vynikajúca infraštruktúra pre celú rodinu:

Prien disponuje kompletným maloobchodom, nemocnicami, špecialistami a veľmi kvalitnou zdravotnou starostlivosťou. V obci sú priamo dostupné všetky druhy stredných škôl – to je mimoriadna výhoda pre rodiny.

Zriedkavá príležitosť: bývať v prírode a zároveň v súkromí, užívať si výhľad na hory a zároveň byť len pár minút od živého centra obce a od Chiemsee.

Kúpte bez provízie – stavte za fixnú cenu

Pozemok získate priamo od vlastníka a bez maklérskej provízie – čím ušetríte niekoľko tisíc eur.

Na požiadanie môže byť výstavba domu zabezpečená prostredníctvom samostatnej zmluvy s tradičnou rodinnou firmou – vrátane záruky fixnej ceny a garantovaného dátumu dokončenia.

Váš prínos: Kúpna zmluva na pozemok a výstavba domu zostávajú zmluvne oddelené. To prináša maximálnu transparentnosť, istotu plánovania a flexibilitu.