Predaj domu 6+1 • 87 m² bez realitkyAm Lindele 28, , Bádensko-Wurttembersko

Radový stredný dom so záhradou a veľkým potenciálom v Kirchheim unter Teck!

Hľadáte vlastný domov, ktorý si môžete úplne podľa vlastných predstáv upraviť a zmodernizovať? Alebo hľadáte ideálny projekt na rekonštrukciu so solídnou konštrukciou? Potom vám tento šarmantný radový stredný dom v atraktívnej lokalite Kirchheim unter Teck ponúka dokonalú príležitosť!

Dom, postavený v roku 1955 masívnou stavbou, ohromí premysleným rozložením na štyroch úrovniach (suterén, prízemie, nadzemie a zateplené podkrovie) a s 6 izbami a približne 87 m² obytného priestoru ponúka prekvapivo veľa miesta pre páry, rodiny alebo kreatívne duše.

Prehľad rozloženia izieb:

Prízemie: Srdcom domu je svetlý obývací priestor s priamym vstupom na slnečnú terasu a do vlastnej záhrady, orientovanej na západ – ideálny pre pokojnú relaxáciu počas večerných hodín. Priľahlá kuchyňa s krátkymi vzdialenosťami ponúka dostatok miesta pre vašu vysnívanú kuchyňu.

Nadzemie: Tu sa nachádza hlavná spálňa s vlastným prístrešeným balkónom a výhľadom do zelene, okrem ktorej tu nájdete aj ďalšiu izbu a kúpeľňu s dostatkom prirodzeného svetla.

Podkrovie: V roku 1996 bolo podkrovie rozšírené o dve priestranné strešné okná, čím vznikli dve ďalšie multifunkčné izby – ideálne ako detská izba, home office, hobby miestnosť či izba pre hostí.

Suterén: Celkom podzemný, nehnuteľnosť ponúka približne 23 m² praktického užitkového priestoru s dvoma komorami/práčovniami, priamym vstupom do záhrady cez vonkajší schod a druhou sprchovacou kúpeľňou.

Váš priestor na úpravy:

Nehnuteľnosť je v stave vyžadujúcom modernizáciu (napríklad je potrebná obnova vykurovacej techniky). To vám poskytuje jedinečnú slobodu prispôsobiť si váš nový domov energeticky aj vzhľadom presne podľa vašich osobných predstáv a najmodernejších štandardov.

Premeňte tento klasický dom na svoj úplne osobný klenot!

Pokojné bývanie s excelentným spojením – Am Lindele v Kirchheim unter Teck

Objekt sa nachádza v žiadanej, pokojnej obytnéj ulici (ulica pre obyvateľov) na okraji Kirchheim unter Teck. Okolie je charakterizované sympatickou a rodinnej atmosféry radovými domami a obytnou výstavbou.

Vynikajúca infraštruktúra a krátke vzdialenosti:

Nakupovanie a každodenné potreby: Obchody dennej potreby, pekárne a supermarkety sú v bezprostrednej blízkosti (cca 500 metrov) a rýchlo dostupné.

Vzdelávanie a rodina: Školy, materské školy aj odborné ambulancie sa nachádzajú v okruhu približne 1 km.

Centrum a kultúra: Historické a živé centrum Kirchheim unter Teck s útulnými kaviarňami, reštauráciami a pestrou ponukou obchodov je vzdialené len okolo 1 km.

Doprava: Verejná doprava (autobusová zastávka) je hneď v blízkosti. Vďaka vynikajúcemu spojeniu na cestu cez B313 a diaľnicu A8 sa dostanete rýchlo a komfortne do Štuttgartu, Esslingenu i na letisko Stuttgart.

Tu zažijete ideálnu kombináciu pokojných chvíľ v zelenom prostredí a bezprostrednej blízkosti všetkých výhod mestského života.

Stavba & stav: Solídna masívna konštrukcia, kompletne podzemná.

Okná: Plastové okná s dvojsklom, z roku 1995, vybavené plastovými rolovacími okenicami.

Strecha: Sedlová strecha, približne z roku 1996, so zatepleným podkrovím rozšíreným o dve priestranné strešné okná pre maximálne využitie priestoru.

Vonkajšie priestory: Slnečná terasa v prízemí so záhradou vyžadujúcou minimálnu údržbu (orientovaná na západ), prístrešený balkón v nadzemí.

Sanitárie: Kúpeľňa s prirodzeným osvetlením v nadzemí a ďalšia kúpeľňa/sprchovňa v suteréne.

!!! Predaj bez provízie !!! Kupujte priamo od majiteľa a ušetrite si bežnú províznu odmenu realitnej kancelárie !!!