Prenájom domu 4+1 • 102 m² bez realitkyHagenbergstraße 20, , Sasko-Anhaltsko

Dobrý deň,

hľadám spoľahlivých nájomcov pre zmodernizovaný a energeticky efektívny rodinný dom v krásnom Ilsenburgu v Harze.

Objekt sa vyznačuje nasledujúcimi charakteristikami:

– samostatný rodinný dom s 102 m² obytného priestoru, veľkou záhradou a pozemkom o výmere 600 m²

– priestranný obývací priestor s prístupom na terasu

– kuchyňa s kuchynskou linkou (túto linku využívali súčasní nájomcovia; ak by ste si želali inštaláciu vlastnej kuchyne, po dohode by sa mohol vykonať spätný odmontáž)

– hostinská toaleta s oknom

– 3 obytné miestnosti v poschodí

– kúpeľňa so sprchou aj vaňou, s oknom

– veľký, prístupný podkrovný priestor

– nízke náklady na kúrenie vďaka modernej a osvedčenej nízkoúdržbovej tepelnej pumpe

– nízke náklady na elektrinu vďaka veľkej solárnej elektrárni s batériovým skladom

– nezávislé záložné napájanie v prípade výpadku prúdu

– garáž na pozemku, 2 parkovacie miesta pred pozemkom

– záhradný domček

– atraktívna záhrada s hustým rastlinným porastom

– poloha v pokojnej príčnej ulici

– príjemné a pokojné susedstvo

Dohodneme sa na stupňovanej nájomnej cene s prírastkom +20 eur ročne od 01.01.2028 do 01.01.2035. Ďalšie zvyšovanie nájomného je z mojej strany výslovne vylúčené, čo prináša vysokú istotu plánovania čo do výšky nájomného (aj vďaka tepelnej pumpe so solárnou elektrárňou a batériovým skladom). Vlastná spotreba elektriny zo solárnej elektrárne sa neúčtuje zvlášť. To vedie k veľmi nízkym nákladom na energiu – len približne 80 až 90 eur mesačne za kúrenie a elektrinu!

Výška požadovanej kauce je 3 000 eur.

Fotografie pochádzajú z pred nastením súčasných nájomcov. Z tohto dôvodu sa farby stien v niektorých častiach a nábytok prirodzene líšia od aktuálneho stavu. Z dôvodu ochrany súkromia súčasných nájomcov nie sú k dispozícii aktuálne interiérové snímky.

Ako súkromný prenajímateľ mi veľmi záleží na dobrých a dôveryhodných vzťahoch a rád by som vedel, že dom bude využívaný v dobrých rukách.

Ak máte záujem o prehliadku domu, neváhajte mi napísať správu na ďalšie dohodnutia.

Ďakujem veľmi pekne a teším sa na Vašu správu.

Eric Peters

Pokojná príčna ulica v krásnom Ilsenburgu v Harze.