Prenájom bytu 3+1 • 127 m² bez realitkyOffenbach Offenbach am Main Hessen 63067

Budova je bývalá továrenská budova z roku 1920, ktorá bola v rokoch 2017/2018 úplne zbavená vnútorných prvkov a zrekonštruovaná.

Vysoké priestory so stropmi až do 3,00 metrov a extra vysoké dveri vo všetkých miestnostiach dodávajú bytu ten špeciálny šarm. Kameňová stena v obývacej/jedálenskej časti dopĺňa príjemnú atmosféru.

Vďaka svojej veľkosti je byt ideálny pre mladé páry, ale aj pre jednotlivcov, ktorí túžia po väčšom priestore.

Byt sa nachádza v oblasti Nordend, v blízkosti offenbacheho prístavného okolia a len niekoľko minút od rieky Main. Okolie ponúka peknú zmes mestského prostredia a pokojnejších obytných zón.

• Pešo k rieke Main / prístavu: cca 5 minút

• Na bicykli do Frankfurtu (pri brehu Mainu): cca 20 minút

Dopravná dostupnosť

Vďaka blízkosti Kaiserlei je zabezpečené výborné spojenie:

• Diaľnice: A661 a A3 – rýchle cesty do Frankfurtu a na letisko

• S-Bahn Ledermuseum (S1, S2, S8, S9): cca 10 minút pešo

• Centrum Frankfurtu: cca 10 minút

• Hlavná stanica vo Frankfurte: cca 15 minút

• Letisko vo Frankfurte: cca 25 minút

• Autobusová stanica Nordend Taunusstraße: cca 1 minúta

• Hlavná stanica Offenbach: 13 minút autobusom / 20 minút pešo

Byt ponúka moderné a komfortné vybavenie, ktoré je funkčné aj štýlové:

• Kvalitná vstavaná kuchyňa s kompletným vybavením

• Podlahové kúrenie pre príjemnú atmosféru

• Parkety z masívneho dreva a energeticky úsporné trojsklo pre útulnú atmosféru

• Elektrické vonkajšie rolety na oknách a balkónových dverách

• Automatický ventilačný systém v kúpeľni pre optimálnu reguláciu vlhkosti

• Tlmiace vypínače osvetlenia vo väčšine častí bytu

• USB porty vo väčšine izieb

• Satelitné pripojenie zabezpečené prostredníctvom spoločenstva vlastníkov (WEG)

• Priechodný úložný priestor/šatník s kompletným vybavením

• Čiastočne zariadený byt

• Balkón s večerným slnkom

Suterén a vonkajší priestor

• Priestor pre práčku a sušičku v práčovni

• Veľký suterén spoločenstva vlastníkov, ideálny aj ako cyklistický suterén

• Uzavretý vonkajší areál s parkovacími miestami a malou zelenou plochou

Parkovacie miesto pridružené k bytu je vybavené elektrickou nabíjacou stanicou.

• Budova nemá výťah

• Údržbu schodiska zabezpečuje spoločenstvo vlastníkov (WEG)

• Prenájom prebieha priamo od majiteľa, bez sprostredkovateľa

• Prebiehajúcu zmluvu na elektrinu je možné podľa želania prevziať

Očakávania od potenciálnych nájomcov

• Doklad o celkovom mesačnom čistom príjme

• Potvrdenie dosavadných nájomných platieb

• Bonitný výpis SCHUFA