ab 1.10.2026 zu vermieten. Attraktives Gebäude, separater Eingang, 5 Büros plus Kaffeeküche,  3 WCs, mit ca. 171 qm Büro/Praxisfläche, Miete (netto) 8,50.- Euro pro qm. Kaution 5000.-. 
Nebenkosten 350.-. Gartennutzung. Verkehrsgünstige Lage, helle Räume, Garten, separater Eingang, moderne Heizung.
Teilbar ab 30 qm, evtl auch einzelne Büros, ggf. in Kurzzeitmiete, nach Absprache, vermietbar.
- provisionsfrei -
Helle Räume, durch den Garten immer grün, verkehrsgünstig, kein Durchgangsverkehr, leicht erreichbar: Heidelberg, SAP, Autobahn, Läden für den Einkauf.
3 WCs, Kaffeeküche, moderne Heizung nach GEG (u.a. Fußbodenheizung), Garten, OG neue Türen, Fliesen (EG), Laminat OG. elektrische Rollläden.

Od 1.5.2026 k pronájmu. Atraktivní budova, samostatný vchod, 5 kanceláří plus kávový kout, 3 WC, s přibližně 171 m² kancelářského/praktického prostoru, nájemné (bez poplatků) 9,50 € za m², navíc 4 parkovací místa (z toho jedno kryté) za 25 € za kus. Kauce 4000 €.  
Provozní poplatky 350 €. Možnost využití zahrady. Dopravně výhodná poloha, světlé místnosti, zahrada, samostatný vchod, moderní topení.  
Dělitelné od 30 m², případně i jednotlivé kanceláře, rovněž k pronájmu na krátkodobý termín po předchozí domluvě.  
– bez provize –  
Světlé místnosti, díky zahradě stále zelené okolí, dopravně výhodná poloha, žádný průjezdový provoz, snadná dostupnost: Heidelberg, SAP, dálnice, obchody pro nákup.  
3 WC, kávový kout, moderní topení dle předpisů GEG (včetně podlahového vytápění), zahrada, v horním patře nové dveře, obklady v přízemí, laminát v horním patře, elektrické rolety.

od 1.5.2026 na prenájom. Atraktívna budova, samostatný vstup, 5 kancelárií plus kávový kútik, 3 WC, s približne 171 m² kancelárskej/praxej plochy, nájomné (bez poplatkov) 9,50 € za m², plus 4 parkovacie miesta (z toho jedno kryté) za 25 € každé. Záloha 4000 €.  
Vedľajšie náklady 350 €. Používanie záhrady. Výhodná dopravná dostupnosť, svetlé miestnosti, záhrada, samostatný vstup, moderné kúrenie.  
Možno rozdeliť od 30 m², prípadne aj jednotlivé kancelárie, prípadne na krátkodobý prenájom po dohode, k dispozícii.  
- bez provízie -  
Svetlé miestnosti, vždy zelené vďaka záhrade, s výhodnou dopravnou dostupnosťou, žiadny priechodový premávka, ľahko dosiahnuteľné: Heidelberg, SAP, diaľnica, obchody na nákupy.  
3 WC, kávový kútik, moderné kúrenie podľa GEG (medzi inými podlahové kúrenie), záhrada, v hornom poschodí nové dvere, obklady v prízemí, laminát v hornom poschodí, elektrické rolety.

Available for rent from May 1, 2026. Attractive building with a separate entrance, 5 offices plus a coffee kitchen, and 3 WCs, offering approximately 171 sqm of office/practice space. The net rent is €9.50 per sqm, plus 4 parking spaces (one of which is a carport) at €25 each. A deposit of €4000 is required.

Additional costs are €350. Garden usage is included. The property is conveniently located with bright rooms, a garden, a separate entrance, and modern heating.

The space can be divided from 30 sqm and may also be rented as individual offices, possibly for short-term rental by arrangement.

– Commission free –

Highlights include bright rooms that are always surrounded by greenery thanks to the garden, a convenient location with no through traffic, and easy access to Heidelberg, SAP, the highway, and shops for shopping.

Other features include 3 WCs, a coffee kitchen, modern heating according to GEG (including underfloor heating), new doors on the upper floor, tiles on the ground floor, laminate flooring on the upper floor, and electric shutters.

Prenájom kancelárie 171 m², Bremer Str. 4, Leimen, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	1063968
Cena za jednotku	9,47 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Plocha kancelárie	171 m²

Prenájom kancelárie • 171 m² bez realitkyBremer Str. 4, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme