Prenájom bytu 3+kk • 107 m² bez realitkyHarthäuser Straße 18, , Bádensko-Wurttembersko

1120 € Byt vrátane kvalitnej vstavané kuchyne a pivničného priestoru

75 € Parkovacie miesto v podzemnej garáži

75 € Parkovacie miesto v podzemnej garáži

220 € Prevádzkové náklady

Mesačný celkový nájom 1.490 €

Moderná architektúra s množstvom svetla, priestoru a výhľadom

Budova ponúka na južnej strane otvorenú a priestrannú orientáciu. Veľké okná vytvárajú svetlú a priateľskú atmosféru a otvárajú krásny výhľad smerom do záhrady a do okolia údolia.

Výnimočným prvkom sú priestranné loggie, ktoré rozširujú obytný priestor smerom von a poskytujú veľa miesta na oddych, zdržanie sa a vychutnávanie si pohody. V závislosti od dennej doby a ročného obdobia vzniká vďaka bohatej svetelnej premávke pestrá hra svetla a farieb.

Premyslená architektúra spája moderné bývanie s vysokou úrovňou komfortu. Obzvlášť praktický je priamy prístup z podzemnej garáže do budovy a výťah, ktorým je byt pohodlne a bezbariérovo dostupný.

Byt vďaka svojej vyššej polohe umožňuje široký výhľad na okolitú prírodu a cez susedné budovy.

Tu sa spájajú priestranné, svetlom zalievané miestnosti, atraktívna južná orientácia, veľa priestoru a nádherný výhľad do jedinečného pocitu bývania v Igersheime.

Bývanie v Igersheime – príroda, infraštruktúra a krátke vzdialenosti

Igersheim sa nachádza v malebnom údoliu Tauber a spája výhody prostredia blízkeho prírode s vynikajúcou infraštruktúrou. Pôvabná krajina s lesnatými vrcholmi, horskými svahmi a údoliom Tauber ponúka množstvo možností na prechádzky, túry a cyklistické výlety.

Zároveň obyvatelia profitujú z krátkej vzdialenosti k obchodom, kaviarňam, reštauráciám, školám, materským škôlkam a rôznym zariadeniam dennej potreby.

Zdravotné centrum Igersheim, vybavené lekáreňou a ordináciou všeobecného lekára, sa nachádza iba približne 400 metrov od domu a je ľahko dostupné pešo.

Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti cez spolkovú cestu sú Bad Mergentheim vzdialené cca 4 km a Würzburg cca 40 km, čo zaručuje rýchly prístup. Okrem toho blízke železničné spojenie poskytuje nadregionálne dobré prepojenie s okolnými mestami a regiónmi.

Okolie navyše ponúka rozmanitú ponuku voľnočasových a kultúrnych aktivít. Dobre vybudovaná sieť cyklistických a peších trás, množstvo výletných destinácií a prírodné kúzlo údolia Tauber robia z Igersheimu atraktívne miesto na bývanie pre všetkých, ktorí túžia bývať v prírode a zároveň si cenia krátke denné trasy.

Kvalitné vybavenie a moderný obytný komfort

– Masívna stavba pre trvalo udržateľnú kvalitu a príjemnú obytnú atmosféru

– Priestranná loggia s neprekážaným výhľadom do zelene a na okolie údolia

– Kvalitná vstavaná kuchyňa s moderným vybavením

– Osobný výťah pre pohodlný a bezbariérový prístup do bytu

– Elektrické žalúzie na južnej strane v obytnom priestore a elektrické rolety v spálňach a na severnej strane

– Veľké okná s trojnásobným tepelnoizolačným zasklením

– Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou teploty v jednotlivých miestnostiach

– Kvalitná podlaha s drevenou optikou v obývacích priestoroch

– Kúpeľňa s prirodzeným denným osvetlením, moderným sanitárnym vybavením, vaňou a sprchou s rovinným vstupom

– Samostatná skladacia miestnosť v byte vrátane prípojky pre práčku

– Audio dverový interkom

– Ďalšia skladacia miestnosť v suteréne

– Parkovacie miesta pre bicykle v suteréne

– Bezbariérové prevedenie

– Energeticky efektívny dom KfW 55 s obnoviteľnými zdrojmi energie a vlastnou fotovoltaickou inštaláciou

1120 € Byt vrátane kvalitnej vstavané kuchyne a pivničného priestoru

75 € Parkovacie miesto v podzemnej garáži

75 € Parkovacie miesto v podzemnej garáži

220 € Prevádzkové náklady

Mesačný celkový nájom 1.490 €