Prenájom bytu 3+kk • 107 m² bez realitkyHarthäuser Straße 18, , Bádensko-Wurttembersko

Moderná architektúra s množstvom svetla, voľného priestoru a výhľadom

Budova ponúka na južnej strane otvorenú a priestrannú orientáciu. Veľké okná vytvárajú sviežu a príjemnú obytnú atmosféru a poskytujú krásny výhľad smerom do záhrady a cez okolitú údolie.

Špeciálnou atrakciou sú priestranné loggie, ktoré rozširujú obytný priestor von a ponúkajú veľa miesta na relax, odpočinok a pôžitok. V závislosti od dennej doby a ročného obdobia vzniká vďaka bohatému osvetleniu rozmanitá hra svetla a farieb.

Premyslená architektúra spája moderné bývanie s vysokou mierou komfortu. Obzvlášť praktický je priamy vstup z podzemnej garáže do budovy a výťah, ktorý umožňuje pohodlné a bezbariérové dosiahnutie bytu.

Byt vďaka svojej zvýšenej polohe ponúka široký výhľad na okolnú prírodu a cez susedné budovy.

Tu sa spájajú priestranné, svetlom naplnené miestnosti, atraktívna južná orientácia, veľa voľného priestoru a krásny výhľad, čím vzniká jedinečný pocit z bývania v Igersheim.

Byvanie v Igersheim – príroda, infraštruktúra a krátke cesty

Igersheim sa nachádza v „Pôvabnom údolí Tauber“ a spája výhody prírode blízkeho prostredia s vynikajúcou infraštruktúrou. Pôvabná krajina s lesnatými výšinami, horskými svahmi a údoliom Tauber ponúka nespočetné možnosti na prechádzky, túry a cyklistiku.

Zároveň obyvatelia profitujú z krátkych ciest k nákupným možnostiam, kaviarňam, reštauráciám, školám, materským škôlkam a rôznym zariadeniam dennej potreby.

Zdravotné centrum Igersheim s lekárňou a ordináciou všeobecného lekára sa nachádza len približne 400 metrov odtiaľ a je pohodlne dostupné pešo.

Vďaka dobrej dopravnej dostupnosti po Bundesstraße sú Bad Mergentheim vzdialené približne 4 km a Würzburg približne 40 km, čo umožňuje rýchly prístup. Aj regionálne ponúka blízke železničné spojenie veľmi dobré spojenie s okolitémi mestami a regiónmi.

Okolie navyše ponúka rôznorodú ponuku voľnočasových a kultúrnych aktivít. Dobre vybudovaná sieť cyklistických a turistických chodníkov, množstvo výletných cieľov a krajinárske kúzla údolia Tauber robia z Igersheim atraktívne miesto na bývanie pre všetkých, ktorí chcú bývať blízko prírody a zároveň ocenia krátke cesty v každodennom živote.

Vysoko kvalitné vybavenie a moderný obytný komfort

- Masívna konštrukcia pre trvalo udržateľnú kvalitu a príjemnú obytnú klímu

- Priestranná loggia s neprekrytým výhľadom do zelene a cez okolitú údolie

- Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa s moderným vybavením

- Dva osobné výťahy pre pohodlné a bezbariérové dosiahnutie bytov

- Žalúzie na južnej strane a elektrické rolety v spálňach a na severnej strane

- Veľké okná s trojitým tepelným izolačným sklom

- Podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty v jednotlivých miestnostiach

- Vysoko kvalitná podlaha s dreveným vzhľadom v obytnom priestore

- Kúpeľňa s dostatkom denného svetla a moderným sanitárnym vybavením, vaňou a sprchou bez prahu

- Samostatný úložný priestor v byte vrátane pripojenia pre práčku

- Audio domofón

- Dodatočný úložný priestor v suteréne

- Miesta na parkovanie bicyklov v suteréne

- Bezbariérové prevedenie

- Efektívny dom KfW 55 s obnoviteľnými zdrojmi energie a vlastnou fotovoltaickou inštaláciou