Prenájom bytu 2+1 • 33 m² bez realitkyLohdiekweg 4 Essen-Steele Steele Nordrhein-Westfalen 45307

Dieses liebevoll modernisierte Appartment im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in einer ruhigen Seitenstraße im Norden von Essen-Steele bietet idealen Wohnkomfort für Singles, Pendler oder Studierende.

Tento s láskou zmodernizovaný apartmán v prízemí udržiavaného štvorefamilijného domu na pokojnej bočnej ulici na severe Essen-Steele ponúka ideálny komfort bývania pre jednotlivcov, dochádzajúcich alebo študentov.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in geräumige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Von hier aus erreichen Sie das moderne, sanierte Badezimmer mit Dusche und Fenster. Angrenzend an die Wohnküche befindet sich das Wohn- & Schlafzimmer, dass durch sein großzügiges Fenster hell und freundlich wirkt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Freisitz und Garten.

Po vstupe do bytu sa dostanete priamo do priestrannej obytnej kuchyne, ktorá ponúka dostatok miesta pre malú jedálenskú zónu. Odtiaľ získate prístup do modernej, zrekonštruovanej kúpeľne so sprchou a oknom. Priľahlá k obytnej kuchyni sa nachádza obývačka so spálňou, ktorá vďaka priestrannému oknu pôsobí svetlo a priateľsky. Z tejto miestnosti máte priamy vstup na vonkajšie posezenie a do záhrady.

Alle Details im Überblick:

Všetky detaily v prehľade:

- Wohnung wurde im letzen Jahr frisch saniert

Byt bol v uplynulom roku čerstvo zrekonštruovaný

- Frisch saniertes Tageslicht-Badezimmer

Čerstvo zrekonštruovaná kúpeľňa s denným svetlom

- Einbauküche (ohne Kühlschrank)

Zabudovaná kuchyňa (bez chladničky)

- Heller Wohn- & Schlafbereich

Svetlá obývačka so spálňou

- Direkter Zugang zum Freisitz und Garten

Priamy prístup na vonkajšie posezenie a do záhrady

- Neue, energieeffiziente Lärmschutzfenster

Nové, energeticky úsporné protihlukové okná

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße nahe dem Lohmühlental im Norden von Essen-Steele, einem ruhigen, grünen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Byt sa nachádza na dopravne upokojené bočnej ulici blízko Lohmühlentalu na severe Essen-Steele, v pokojnej, zelenej časti mesta s dobrou infraštruktúrou. Obchody, lekárne a reštaurácie sú dostupné pešo.

Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: mehrere Buslinien, wie auch die Bahnhöfe "Essen-Steele" und "Essen-Kray Süd" sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die über die Ausfahrten "Essen-Frilendorf" oder "Essen-Kray" die Autobahnen A40 und A52 mit guter Anbindung innerhalb Essens und in die Nachbarstadt Bochum.

Doprava hromadnou dopravou je vynikajúca: niekoľko autobusových liniek, ako aj stanice "Essen-Steele" a "Essen-Kray Süd" sú dostupné za pár minút. Rovnako diaľnice A40 a A52, ktoré je možné vyraziť cez východy "Essen-Frilendorf" alebo "Essen-Kray", poskytujú dobré spojenie v rámci mesta Essen aj so susedným mestom Bochum.

Die Wohnung ist aufgrund der Aufteilung für eine Einzelperson geeignet. Haustiere nach Absprache erlaubt. Eine Finanzierung über das Jobcenter ist nicht erwünscht.

Vzhľadom na dispozičné riešenie je byt vhodný pre jednu osobu. Domáce zvieratá sú povolené po dohode. Financovanie cez Jobcenter nie je žiaduce.

Nach Erstellung des Energieausweises wurden weitere Massnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz durchgeführt: Austausch der Fenster gegen neue, energetisch effiziente Lärmschutzfenster.

Po vyhotovení energetického preukazu boli vykonané ďalšie opatrenia na zvýšenie energetickej účinnosti: výmena okien za nové, energeticky efektívne protihlukové okná.

Benötigte Unterlagen:

Potrebné dokumenty:

- letzte 3 Gehaltsnachweise

Posledné 3 výplatné pásky

- Mieterselbstauskunft

Vyhlásenie nájomcu

- SCHUFA Auskunft

SCHUFA správa

- Personalausweis

Občiansky preukaz