Predaj domu 4+kk • 163 m² bez realitkyTandern Tandern Bayern 86567

Na predaj je priestranný obytný dom z roku 1978 na pozemku s rozlohou cca 946 m², s cca 163 m² obytného priestoru a 4 izbami.

Dom ponúka mimoriadnu flexibilitu: obe podlažia majú vlastnú kuchyňu a plnohodnotné kúpeľne – ideálne pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo čiastočný prenájom.

Nehnuteľnosť sa v mnohých častiach nachádza v pôvodnom stave z roku výstavby, čím ponúka veľa priestoru pre individuálne úpravy a modernizáciu. Poschodie pod strechou je navyše rozšíriteľné a vhodné napríklad pre ďalšie detské izby, kanceláriu alebo herňu.

Pre moderný komfort bývania prispieva v roku 2024 obnovené pelletové kúrenie. Veľká južná strecha poskytuje veľmi dobré podmienky pre fotovoltaickú elektráreň.

Výnimočnosťou je priestranný obývací priestor s prístupom na veľkú, zastavanú južnú terasu a rozľahlú záhradu. Možnosť inštalácie kachľového krbu navyše ponúka ďalší potenciál pre útulné chvíle.

Výrazom ponuky je aj veľká príjazdová cesta s parkovacími miestami pre viaceré vozidlá, ako aj garáž.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, vyhľadávanej rezidenčnej oblasti v časti Tandern obce Hilgertshausen-Tandern, v hornobavorskom okrese Dachau. Okolie je charakteristické rodinnými domami a minimálnou premávkou – ideálne pre rodiny a všetkých, ktorí si cenia udržiavané a bezpečné prostredie.

Obchody dennej potreby, materská škôlka a škola sa nachádzajú v blízkosti. Vďaka dobrej dostupnosti do Dachaua a Mníchova sú mesto aj príroda rýchlo dosiahnuteľné. Navyše regionálne a S-Bahn spojenie cez blízku stanicu Petershausen umožňuje pohodlné a rýchle dojíždanie do Mníchova. Obklopený poliami a zelenými plochami, Tandern ponúka vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych.

Dôležité údaje:

• cca 946 m² pozemok

• cca 163 m² obytná plocha

• 4 izby

• rok výstavby: 1978

• pelletové kúrenie z roku 2024

• 2 kuchyne a 2 kúpeľne

• veľké, rozšíriteľné poschodie pod strechou

• veľká zastavaná terasa

• garáž + viac parkovacích miest

• veľká južná strecha – ideálna pre fotovoltaiku

• všestranne využiteľný a individuálne prispôsobiteľný