- Bei Interesse senden Sie uns bitte die Mieterselbstauskunft. -

Diese attraktive und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Dreifamilienhaus, das im Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Das Objekt liegt in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Andernach.

Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist der schöne, nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Wohnhaus verfügt über einen Lift und ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.

Zwei hintereinander liegende Garagenstellplätze werden für insgesamt 100 € monatlich zusätzlich mitvermietet.

Vor Abschluss des Mietvertrages sind folgende Unterlagen vorzulegen:
aktuelle SCHUFA-Auskunft
die letzten drei Gehaltsabrechnungen
Die Wohnung überzeugt durch ihre innenstadtnahe und gleichzeitig ruhige Lage. Der Bahnhof, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus sowie die beliebten Rheinanlagen sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet eine ideale Kombination aus hervorragender Infrastruktur und angenehmem Wohnkomfort.

- Pokud máte zájem, zašlete nám prosím informace o sobě jako nájemce. -

Tento atraktivní a bezbariérový 3-pokojový byt se nachází v moderní rodinné budově určené pro tři rodiny, která byla dokončena v roce 2021. Objekt se nachází v centrální, ale zároveň příjemně klidné lokalitě v Andernachu.

Na přibližně 80 m² obytné plochy vás čeká promyšlený dispozice s prostorným obývacím a jídelním pokojem, dvěma ložnicemi, koupelnou a samostatným hostinským záchodem.

Zvláštním lákadlem je krásný balkon orientovaný na jihozápad, který zve k odpočinku a posezení.

Dům je vybaven výtahem a je bezbariérově přístupný. K bytu náleží také vlastní sklepní místnost.

Dva sousedící parkovací stání v garáži jsou k bytu pronajímána za dalších 100 € měsíčně.

Před uzavřením nájemní smlouvy je nutné předložit následující dokumenty:
aktuální výpis SCHUFA
poslední tři výplatní pásky

Byt zaujme svou polohou blízko centra města a zároveň v klidné části. Nádraží, různé možnosti nákupu, lékaři, nemocnice a oblíbené nábřeží Rýna jsou dosažitelné během několika minut chůze. Centrální poloha se snadnou dostupností všech důležitých zařízení denní potřeby nabízí ideální kombinaci vynikající infrastruktury a příjemného obytného komfortu.

- V prípade záujmu nám, prosím, zašlite nájomnícke vyhlásenie. -

Tento atraktívny a bezbariérový 3-izbový byt sa nachádza v modernom trojrodinnom dome, ktorý bol dokončený v roku 2021. Nehnuteľnosť je situovaná v centrálnej, avšak príjemne pokojnej časti Andernachu.

Na približne 80 m² obytného priestoru vás čaká premyslený pôdorys s priestranným obývacím a jedálenským priestorom, dvoma spálňami, kúpeľňou a samostatným hosťovským WC.

Výnimočnou prednosťou je krásny balkón orientovaný na juhozápad, ktorý vás pozýva na relaxáciu a oddych.

Budova disponuje výťahom a je bezbariérová. K bytu patrí aj vlastný sklep.

Dva po sebe idúce garážové parkovacie miesta sú prenajímané navyše za celkových 100 € mesačne.

Pred uzavretím nájomnej zmluvy je potrebné predložiť nasledujúce dokumenty:
aktuálnu SCHUFA správu
posledné tri výplatné pásky

Byt zaujme svojou polohou blízko centra a zároveň tichou lokalitou. Železničná stanica, rôzne možnosti nákupov, lekári, nemocnica aj obľúbené brehy Rýna sú dosiahnuteľné pešo v priebehu niekoľkých minút. Centrálna poloha s krátkymi trasami ku všetkým dôležitým zariadeniam každodenného života ponúka ideálne spojenie vynikajúcej infraštruktúry a príjemného obytného komfortu.

- If interested, please send us your tenant self-disclosure. -

This attractive and accessible three-room apartment is located in a modern three-family house that was completed in 2021. The property is situated in a central yet pleasantly quiet area of Andernach.

With approximately 80 m² of living space, you will find a well-thought-out layout featuring a spacious living and dining area, two bedrooms, a bathroom, and a separate guest WC.

A particular highlight is the beautiful balcony, oriented to the southwest, which invites you to relax and linger.

The building is equipped with an elevator and is fully accessible. The apartment also includes its own basement storage room.

Two adjacent garage parking spaces are additionally rented for a total of €100 per month.

Before signing the lease, the following documents must be submitted:
• Current SCHUFA report
• The last three pay slips

The apartment impresses with its central yet quiet location. The train station, various shopping options, doctors, the hospital, and the popular Rhine promenades can all be reached within a few minutes on foot. Its central location with short distances to all essential everyday facilities offers an ideal combination of excellent infrastructure and comfortable living.

Prenájom bytu 3-izbový 80 m², Drususstrasse 4, Andernach, Porýnie-Falcko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Poschodie	2. poschodie z 3
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Cena za jednotku	11,88 € / m²

Dostupné od	1. 12. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1063523
Úžitková plocha	80 m²

Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyDrususstrasse 4, , Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Pivnica
	Výťah

	Bezbariérový prístup
	Garáž