Prenájom bytu 2+1 • 73 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Tento vysoko kvalitne vybavený 2-izbový novostavba na podkroví vás oslní jasným obytným prostredím, moderným vybavením a pokojnou polohou v bývalom liečebnom letovisku Hümmerich.

Tento 73 m² veľký byt sa nachádza v dobre udržiavanom viacbytovom dome a vďaka vysokým stropom ponúka mimoriadne priestranný a svetlý pocit bývania. Veľké okná a strešné okná, ako aj južná orientácia obývacej, jedálenskej a kuchynskej časti zabezpečujú príjemné denné svetlo počas celého dňa.

Byt sa nachádza centrálne v tichej príjazdovej ulici s príjemným obytným prostredím v bývalom liečebnom letovisku Hümmerich. Reštaurácia je pešo dostupná.

Všetky potreby každodenného života, ako sú možnosti nakupovania, lekárske centrum, banky, pošta a ďalšie reštaurácie, dosiahnete približne do 2 km. Materské školy a školy sa nachádzajú v okolí zhruba 3 km.

Vzdialenosti:

• Diaľnica A3: cca 2 km

• Horhausen: cca 2 km

• Neuwied: cca 24 km

• Koblenz: cca 27 km

• Nová vstavaná kuchyňa od septembra 2026

• Novostavba z roku 2022

• Priestranná obývacia a jedálenská časť s prístupom na balkón

• Podlahové kúrenie s energeticky efektívnym vzduch-voda tepelným čerpadlom (SmartHome ovládanie)

• Účtovanie na základe merača tepelnej energie

• Trojité zasklené okná s ventilačnými vložkami

• Elektrické rolety

• Vysoko kvalitná, veľkoplošná svetlá dlažba

• Spálňa s moderným svetlým laminátom

• Moderná kúpeľňa s bezpodlažovou sprchou a sklenenou oddelenkou

• Pripojenie na práčku a sušičku v kúpeľni

Parkovacie miesto priamo na pozemku je k dispozícii a prenajíma sa za 25,00 € mesačne.

Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí ocenia moderné bývanie v pokojnej lokalite.

Všeobecne sa väčšie domáce zvieratá neprivítavajú.

Podmienky prenájmu:

• Čisté nájomné: 690 €

• Prevádzkové náklady: 230 €

• Kuchyňa: 100 €

• Vrátane nájomného: 1020 €

• Parkovacie miesto: 25 € (na požiadanie)

• Kaucia: 2.070 € (3 čisté nájomné)