Prenájom domu 4+1 • 128 m² bez realitkyWaldstr. 8 Germering Unterpfaffenhofen Bayern 82210

Dom v dome so samostatným vchodom, súkromnou záhradou a veľkou terasou v malej obytné zástavbe.

Pre vaše vozidlá máte k dispozícii 2 komfortné viackrát využiteľné parkovacie miesta a jedno vonkajšie parkovacie miesto.

Dom v dome so samostatným vchodom v malej štýlovej obytné zástavbe s iba 6 bytmi, v príjemnom susedstve a v absolútne výhodnej polohe v Germeringu.

TAKTO BY SOM CHCEL BÝVAŤ:

- idylicky, pokojne a napriek tomu blízko centra

- s dostatkom priestoru na seba

- s krásnou súkromnou záhradou na relax

- s priestrannou terasou na oddych

- s podlahovým kúrením vo všetkých obytných priestoroch

- s kúpeľňami vybavenými vysoko kvalitnou sanitárnou technikou

- s vybavenou kuchyňou (bezplatné používanie/požičanie)

- s príjemným vnútorným prostredím vďaka zdivu (vonkajšia stena 36,5 cm)

- s oknami s trojitým zasklením

- so smerujúcou do budúcnosti a klimaticky šetrnou technológiou – vykurovanie pomocou tepelného čerpadla zo spodnej vody

- ako KfW-Efektívny dom 70 (EnEV 2009)

- s 2 viackrát využiteľnými parkovacími miestami a 1 vonkajším parkovacím miestom pre vaše autá

- a mnoho ďalšieho....

Germering patrí k okresu Fürstenfeldbruck. Tu si užijete najlepšiu polohu v metropolitnej oblasti Mníchov.

Vynikajúca infraštruktúra s krátkymi vzdialenosťami k verejnej doprave (S-Bahn, letisková linka S8) a tiež dobrá dostupnosť k cestnej sieti (B2 a A 96 aj A 99).

Iba kúsok a môžete si vychutnať nádherné prechádzky v lese Kreuzlinger alebo v niektorej z mnohých parkových a záhradných plôch Germeringu.

Tiež detské škôlky, školy, ihriská, športovo-rekreačné možnosti ako aj zdravotná starostlivosť – všetko máte v bezprostrednej blízkosti.

Tu bývate pokojne a ďaleko od typických stresových faktorov veľkomesta a napriek tomu máte všetky nevyhnutné zariadenia, ktoré robia každodenný život tak príjemným, priamo pred dverami.

Naozaj veľký a svetlý dom v dome (suterén až podkrovie) s vlastným vchodom a záhradným priestorom pre páry alebo malú rodinu.

V centre sa nachádza priestranný obývací a jedálenský priestor v prízemí, pričom kuchyňa je už vybavená vstavanou linkou. Veľké okná, čiastočne až po podlahu, umožňujú prenikajúcemu slnečnému svetlu osvetliť každý kút.

Ďalej vás pozýva priestranná južná terasa so súvisiacou súkromnou záhradou na oddych a relaxáciu.

Priestranná, svetlá kúpeľňa v hornom poschodí so sprchou a samostatnou vaňou, ako aj sprchová kúpeľňa v podkroví, sú vkusne zariadené s vysoko kvalitným vybavením. Obe kúpeľne majú okno.

V hornom poschodí sa nachádzajú 2 izby a priestranná kúpeľňa.

V podkroví si podľa potreby môžete napríklad zariadiť kanceláriu. Nachádza sa tu aj dodatočná sprchová kúpeľňa, veľa miesta pre vaše home office, úložný priestor a priestranné štúdio/sklad, samozrejme s podlahovým kúrením.

V suteréne je hobby miestnosť, zrekonštruovaná na obytnú kvalitu, tiež s podlahovým kúrením, ktorá otvára ďalšie možnosti úpravy. Je tu aj samostatná pivnica a práčovňa.

Podlahové krytiny vo celom dome sú vyhotovené z vysoko kvalitného porcelánového materiálu.

Keďže veľa cestujeme, sme telefónicky ťažko dostupní. Ak si to želáte, budeme reagovať čo najskôr a spojíme sa s vami telefonicky alebo e-mailom.

Prosím, pošlite nám e-mail cez portál.

Prosím, majte pochopenie, že odpovieme len na dopyty s úplnými kontaktnými údajmi, najmä s telefónnym číslom, na ktorom ste cez deň dostupní.