Predaj bytu 2+kk • 69 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

• Bývacia plocha: cca 68,84 m²

• Izby: 2,5

• Poschodie: 2. nadzemné podlažie (v strede)

• Rok výstavby: 1979

• Vykurovanie: plynové ústredné kúrenie

• Energetický certifikát: EnEV: 111 kWh (m²∙ročne)

• K dispozícii od: podľa dohody

• Kúpna cena: 287.000,-€ (vrátane miesta v podzemnej garáži a vstavanou kuchyňou)

• Adresa: 79618 Rheinfelden- Nollingen

Tento udržiavaný 2,5-izbový maisonette byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží centrálny umiestneného viacfamilijného domu v Rheinfelden- Nollingen. S obytnou plochou cca 68,84 m² ponúka moderné, otvorené a svetlom naplnené bývanie.

Slnečný južný balkón s voľným výhľadom pozýva na oddych a ponúka dostatok priestoru na pohodové chvíle vonku. Markíza zabezpečuje optimálnu ochranu pred slnkom na balkóne.

Moderná vstavaná kuchyňa z roku 2020 zaujme svojím kvalitným vybavením, priestrannosťou a súčasným dizajnom – skutočný pôvab pre nadšencov varenia a pečenia.

Kúpeľňa s oknom na strope disponuje sprchovacím kútom, toaletou a vaňou, čím poskytuje komfort pre všetky potreby. Okrem toho je k dispozícii niša, ktorá ponúka priestor pre práčku a sušičku. Pre hostí je k dispozícii samostatná kúpeľňa.

Pivničný priestor zabezpečuje ďalší úložný priestor. Dom má aj cyklistickú pivnicu a veľkú miestnosť na sušenie, ktorá je spoločná. Miesto v podzemnej garáži je zahrnuté v kúpnej cene.

Byt sa nachádza centrálne v Rheinfelden- Nollingen, štvrti Rheinfelden s vynikajúcou infraštruktúrou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, materská škôlka, školy a ihriská. Dostupnosť verejnej dopravy je veľmi dobrá – aj švajčiarska hranica je rýchlo dosiahnuteľná, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre dochádzajúcich do práce.

• Priestranný 2,5-izbový maisonette byt

• Svetlý obývací/jedálenský priestor s prístupom na južný balkón

• Vstavaná kuchyňa z roku 2020 s novými, modernými zariadeniami

• Kúpeľňa so sprchou, toaletou a vaňou a samostatná kúpeľňa pre hostí

• Plynové ústredné kúrenie

• Pivničný priestor, miesto v podzemnej garáži

• Energetická trieda D (energetický certifikát je k dispozícii)

Byt je ideálny pre páry, obchodných partnerov, malé rodiny alebo investorov. Spoločenstvo vlastníkov disponuje solídnymi rezervami, čo zabezpečuje dostatočné finančné prostriedky na nadchádzajúce opravy a údržbu.

Kontakt:

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky sa tešíme na Vašu správu!

Byt je pri kúpe voľný po dohode.

Dopyty sprostredkovateľov sa nezohľadňujú a neodpovedá sa na ne.