Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyTheodor-Simoneit-Str. 2, , Bavorsko

Táto novo a kvalitne zrekonštruovaná 3-izbová bytosť sa nachádza v treťom nadzemnom podlaží udržiavaného obytného domu v Kahl am Main. Byt zaujme moderným dizajnom, dobre navrhnutým pôdorysom a príjemnou atmosférou bývania.

Priestranný obývací priestor a ďalšie dve izby ponúkajú všestranné možnosti zariadenia a využitia. Osobitným lákadlom je balkón, ktorý poskytuje dodatočný voľný priestor a pozýva na oddych na čerstvom vzduchu.

Byt je doplnený o novú vstavanú kuchyňu, ktorá bude pravdepodobne namontovaná od začiatku októbra 2026 a ponúka praktické a moderné vybavenie pre každodenné použitie.

V rámci rekonštrukcie boli obytné priestory zmodernizované, čo bytu dodáva moderný a upravený vzhľad. Kombinácia priestrannej dispozície, balkónu a novej vstavanej kuchyne robí tento byt atraktívnym domovom pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny.

Kahl am Main sa nachádza priamo na hranici s Hesnom a je súčasťou regiónu Rhein-Main. Obec spája pokojné, zavedené bývanie s dobrou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami.

V obci sú k dispozícii zariadenia každodenných potrieb, ako aj škôlky, školy, zdravotná starostlivosť a obchody. Pre rodiny obec ponúka množstvo možností starostlivosti o deti, ihrísk a športových aktivít.

Dopravné spojenie je taktiež výborné. Stanica Kahl (Main) zabezpečuje dobré spojenie smerom na Frankfurt a Aschaffenburg. Okrem toho sú k dispozícii regionálne autobusové linky. Prostredníctvom blízkych diaľnic A3 a A45 sú rýchlo dostupné aj vzdialenejšie ciele.

Okolie ponúka množstvo možností pre oddych a voľný čas. Pobrežie Kahler See, rozsiahle lesné plochy a Kahlaue lákajú na prechádzky, cyklovýlety a rôzne rekreačné aktivity.

Kahl am Main tak ponúka atraktívnu kombináciu bývania v blízkosti prírody, dobrej infraštruktúry a výhodnej dopravnej polohy v regióne Rhein-Main.

* priestranný balkón s markízou

* kľúčová rekonštrukcia

* moderné dlaždice v kúpeľni 60x60 cm

* nová vstavaná kuchyňa (montáž začiatkom októbra 2026)

* dva vstavané skrine

Presný montážny/inštalačný plán kuchyne je možné v prípade potreby preukázať.