Prenájom bytu 3+1 • 95 m² bez realitky, Hesensko

K prenájmu je k dispozícii svetlý a priestranne pôdorysne usporiadaný 3-izbový byt s približne 95 m² obytného priestoru v Neubergu.

Srdcom bytu je priestranná, otvorená obývacia a jedálenská časť s viacerými oknami a strešnými oknami. Šikmé strešné stropy vytvárajú útulnú atmosféru; zároveň priestor ponúka dostatok miesta pre jedálenský kút a pracovný kút pre home office.

Byt bol nedávno zrekonštruovaný a disponuje modernými podlahovými krytinami v obytných priestoroch. Osobitne je potrebné spomenúť novú vybavenú kuchyňu, ktorá je vrátane všetkých elektrospotrebičov a umývačky riadu zahrnutá v nájomnom.

Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená samostatnou sprchou a vaňou. Ako doplnok je k dispozícii aj hosťovské WC. Nová sprchová kabína bude inštalovaná pred odovzdaním bytu. Ďalší úložný priestor poskytuje priestor na podkroví určený na individuálne používanie.

Parkovacie miesto je možné na požiadanie prenajať za 35 € mesačne navyše.

Byt sa nachádza v pokojnej obytné štvrti v neubergerskej časti Ravolzhausen v Main-Kinzig-Kreis. Miesto spája rodinne prívetivé prostredie s dobrou dostupnosťou pre každodenné potreby. REWE trh sa nachádza priamo v Ravolzhausen; ďalšie možnosti nákupov a zásobovania sú v okolných mestách rýchlo dostupné.

Maternské školy, základná škola, lekáreň a lekárska starostlivosť sa nachádzajú v Neubergu či v jeho bezprostrednom okolí. Táto lokalita je preto obzvlášť vhodná pre rodiny a domácnosti, ktoré si cenia krátke denné trasy.

Dobrú autobusovú dostupnosť zabezpečuje niekoľko zastávok v Ravolzhausen. Linkami X93/X94 existujú spojenia cez Erlensee až na hlavné nádražie v Hanau; stanica Langenselbold je vzdialená približne 8 km.

Aj autom je lokalita výborne dostupná: diaľnica A45 je dosiahnuteľná v priebehu niekoľkých minút a umožňuje rýchle spojenie smerom na Hanau, Aschaffenburg a do oblasti Rýn-Majn.

95 m² obytného priestoru vo 2. poschodí (poschodie pod strechou)

3 izby: dva spálne a priestranný obývací priestor

Vybavená kuchyňa vrátane všetkých elektrospotrebičov a umývačky riadu

Kúpeľňa s denným svetlom so samostatnou sprchou a vaňou

Hosťovské WC

Nová sprchová kabína bude inštalovaná pred odovzdaním bytu

Záhradný a grilovací priestor na spoločné využitie

Podkrovný priestor na individuálne využitie ako úložný priestor

Práčovňa v suteréne na spoločné využitie

Rolety

Dvojsklo z plastových okien

Vonkajšie parkovacie miesto je možné prenajať navyše za 35 € mesačne

Byt je k dispozícii po dohode.

Mesačný základný nájom činí 995 €. K tomu nasleduje záloha na prevádzkové náklady vo výške 300 € mesačne vrátane nákladov na kúrenie a teplú vodu. Celkový mesačný nájom tak dosahuje 1 295 €.

Vonkajšie parkovacie miesto je možné prenajať navyše za 35 € mesačne.

Nová sprchová kabína bude inštalovaná pred odovzdaním bytu.

V prípade záujmu nás prosíme o krátku správu s údajmi o počte osôb, pracovnej situácii, želaným termínom nasťahovania a kontaktom na spätné volanie. Prehliadky prebiehajú po dohodnutí. Upozorňujeme, že na uzatvorenie nájomnej zmluvy sa bežne požadujú doklady o bonite a príjmoch.