Prenájom bytu 4+kk • 129 m² bez realitkyKarlsruhe Durlach Baden-Württemberg 76227

Táto priestranná a čerstvo zrekonštruovaná 4,5-izbová bytosť s približne 126,3 m² obytnou plochou sa nachádza v prvom nadzemnom podlaží upravovanej obytného domu v Karlsruhe-Durlach. Byt zaujme najmä mimoriadne priestranným pôdorysom, svetlými obytnými priestormi a množstvom miesta pre individuálny život.

Srdcom bytu tvorí veľký obývací priestor a samostatná, taktiež veľmi priestranná jedálňa. Široké priechody spájajú jednotlivé obytné časti a vytvárajú otvorený a reprezentatívny pocit z priestoru. Premyslene upravené stropy s omietkovými prvkami a integrovanými vstavanými reflektormi dodávajú miestnostiam mimoriadny charakter.

Aj rozľahlá kuchyňa ponúka veľa miesta a je už vybavená vstavanou kuchyňou. Dve samostatné spálne umožňujú jasné oddelenie obytných, pracovných a relaxačných zón.

Ďalším lákadlom je priestranný balkón, ktorý ponúka dostatok miesta pre posedávanie, rastliny a relaxačné chvíle na čerstvom vzduchu.

Kúpeľňa je vybavená ako vaňou, tak aj samostatnou sprchou, WC a umývadlom. Okrem toho je k dispozícii aj samostatné návštevné WC.

Byt sa nachádza v ulici Westmarkstraße v Karlsruhe-Durlach a tým pádom v jednej z najobľúbenejších a najautentickejších lokalít Karlsruhe. Durlach spája historickú obytnú štruktúru s veľmi dobrou infraštruktúrou a krátkymi cestami do centra Karlsruhe. Táto štvrť má vlastné pulzujúce centrum a vďaka vysokej kvalite života je vyhľadávaným miestom na bývanie.

Durlach historické centrum so svojimi obchodmi, kaviarňami, reštauráciami a zariadeniami pre každodenné potreby je ľahko dostupné. Priama obytná zóna je zároveň prevažne tvorená obytnou výstavbou. Nakupovacie možnosti, lekári, lekárne, materské školy a školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Aj spoje verejnej dopravy sú veľmi dobré. Zastávky autobusov a vlakov sú v pešej vzdialenosti, rovnako aj železničná stanica Karlsruhe-Durlach je rýchlo dostupná. Z Durlachu existujú priame spoje smerom do centra Karlsruhe, ale aj do iných častí mesta a regiónu.

Vďaka výbornému napojeniu na nadregionálnu cestnú sieť je poloha atraktívna aj pre dochádzajúcich do práce. Zároveň Durlach so svojimi zelenými plochami a rekreačnými oblasťami ponúka vysoký voľnočasový potenciál.

Výhody polohy na prvý pohľad

️ Obľúbená obytná lokalita v Karlsruhe-Durlach

️ Dobré nakupovacie možnosti a zariadenia pre každodenné potreby v okolí

️ Veľmi dobré napojenie na MHD autobusovou a vlakovou dopravou

Rýchly prístup k stanici Karlsruhe-Durlach

Dobré dopravné spojenie smerom do centra a na nadregionálnu cestnú sieť

Materské školy a školy v bezprostrednej blízkosti

Centrum Durlach s gastronomickými podnikmi, obchodmi a pestrou ponukou je ľahko dostupné

Vysoký voľnočasový a rekreačný potenciál vďaka polohe medzi mestom a zelenou oblasťou

Poloha je preto rovnako vhodná pre páry, rodiny aj pracujúcich, ktorí chcú skombinovať priestranné bývanie s dobrou infraštruktúrou a krátkymi cestami.

približne 126,3 m² obytného priestoru

️ 4,5 priestranne rozvrhnutých izieb

️ 2 samostatné spálne

Veľký obývací priestor s reprezentatívnym pôsobením

️ Priestranná samostatná jedálňa

‍ Veľká kuchyňa s vstavanou kuchynskou linkou

Priestranný balkón s veľkým využiteľným priestorom

Kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchou

Kúpeľňa s WC a dodatočným samostatným návštevným WC

Premyslene upravené stropné plochy s integrovanými vstavanými reflektormi

Kombinácia vinylovej podlahy a dlažby

K dispozícii pivnica

Prvý prevod po rekonštrukcii