Prenájom domu 7+1 • 240 m² bez realitkyHamburg Wandsbek Hamburg 22041

Zriedkavá príležitosť

Tento pôvabný dom, ktorý bol pôvodne postavený v štýle malej kávovary s plochou strechou, sa od roku 1939 počas uplynulých rokov veľmi dobre rozvinul. Vďaka niekoľkým vkusným rozšíreniam a modernizáciám, najmä v rokoch 1996, 2004 a 2023, bola rozloha rozšírená na viac ako 240 m². Dom spája historický šarm s moderným komfortom.

Vo vnútri vás čaká elegantné vybavenie s priestranným predsieňom, ktorý pôsobí srdečne už na prvý pohľad. Dom disponuje premyslene usporiadanými izbami, pričom momentálne sú k dispozícii tri samostatné spálne, čo poskytuje veľa priestoru pre súkromný život a prácu z domu.

Obzvlášť pozoruhodná je svetlá pôda postavená v roku 1996 – s atraktívnou konštrukciou a mierne naklonenými stropmi – ktorá domu dodáva osobitý charakter. Ďalším lákadlom nehnuteľnosti je neskôr postavená zimná záhrada, ktorá spája prístavbu z roku 2004 a s priestrannou drevenou terasou vás pozýva na relaxáciu a pôžitok – zriedkavá „malá súkromná oáza“ v mestskom prostredí.

Komplexné energetické rekonštrukcie, vrátane inštalácie 14 energeticky úsporných, trojsklenených okien v roku 2023, tvoria podstatnú súčasť posledných modernizačných opatrení. Okrem toho bol hlavný dom dôkladne izolovaný a prístavba bola klimaticky optimalizovaná na vysokej úrovni, čo prispieva k príjemnému pocitu zo bývania.

Vďaka polohe v blízkosti centra je vybavenie každodenných potrieb rýchle a jednoduché. Supermarkety, školy, lekári a ďalšie zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Ku rieke Alster sa dostanete za 10 minút a pravú prírodu za 20 minút (napr. Sachsenwald, Boberger Dünen a pod.).

Pozemok, ktorý má celkovú rozlohu 372 m² a disponuje praktickými parkovacími miestami za 80 €/mesiac, dokončuje túto ponuku.