Prenájom kancelárie • 395 m² bez realitkyPlockstrasse 12 Düsseldorf Unterbilk Nordrhein-Westfalen 40219

Obchodný objekt na atraktívnej lokalite blízko Medienhafen Düsseldorf. Ideálne vhodný ako kancelária, štúdio, dielňa, ordinácia, sklad alebo showroom s – mnohými parkovacími miestami.

Objekt bude v roku 2025 komplexne zrekonštruovaný a bude dostupný od 01.10.2026.

Kľúčové údaje

- Kancelárska plocha: cca 235 m² na dvoch podlažiach

- Skladová hala: cca 160 m² (výška stropu cca 5 m)

- Sklep: cca 35 m²

- Studený nájom: 4 200 € / mesiac (plus DPH)

- Prevádzkové náklady: 750 € / mesiac vrátane elektriny (plus DPH, bez vykurovania)

- Provizia: žiadna

- Vstavaná kuchyňa zahrnutá

Vybavenie

- moderná vstavaná kuchyňa

- 2x WC

- 1x kúpeľňa so sprchou a WC

- zrekonštruované sanitačné priestory (2025)

- priame spojenie so skladovou halou

- rámpa pre jednoduché nakladanie a vykladanie

- dostupný sklep

Skladová hala s cca 160 m² je priamo spojená s kanceláriou a je ideálna pre skladovanie, expedíciu alebo výrobu. Rámpa umožňuje jednoduchý prístup z parkoviska, čo uľahčuje nakladanie a vykladanie. Hala je taktiež priamo prístupná z kancelárskej časti, čo garantuje krátke vzdialenosti.

Parkovanie:

Priamo pred budovou je k dispozícii cca 25 parkovacích miest (cca 580 m²), ktoré je možné prenajať ako doplnok.

Lokalita:

Výborná lokalita v bezprostrednej blízkosti Medienhafen Düsseldorf a kina UCI. Reštaurácie, kaviarne a obchody sú dostupné pešo. Rýchle napojenie na diaľnice a dobrá dostupnosť verejnou dopravou.

Prehliadka:

V prípade záujmu prosím kontaktujte telefonicky na čísle 0173 9539174

Lokalita:

Výborná lokalita v bezprostrednej blízkosti Medienhafen Düsseldorf a kina UCI. Reštaurácie, kaviarne a obchody sú dostupné pešo. Rýchle napojenie na diaľnice a dobrá dostupnosť verejnou dopravou.