Prenájom kancelárie • 350 m² bez realitkyElisabeth-Selbert-Str. 19, , Severné Porýnie - Westfálsko

Eine 350 m² veľká, svetlom prežitaná, exkluzívna kancelárska plocha hľadá náhradného nájomcu od 01.06.2026 (v prípade potreby je možný aj neskorší nástup).

Ponúkaná kancelária sa nachádza v najvyššom poschodí a ponúka reprezentatívnu pracovnú atmosféru vrátane fantastického výhľadu do okolia a dvoch strešných terás s približne 80 m² každá. Nájomca využíva toto poschodie výlučne pre seba a môže sa dostať na tretie poschodie buď cez schodisko v západnom krídle, alebo cez východné krídlo. Dva výťahy vás pohodlne dopravia na miesto.

Pri vstupe do kancelárskych priestorov vás privíta priestranná recepcia vrátane čakárne pre hostí. Táto zóna ponúka až štyri pracovné miesta.

Medzi ďalšie priestory patrí konferenčná miestnosť pre až 16 osôb, ktorá môže byť využiteľná aj ako open-space kancelária, dve veľké kancelárie (približne 40 m²) s prístupom na strešné terasy a tri menšie kancelárie (2 x približne 19 m², 1 x približne 15 m²), serverovňa, plne vybavená kuchyňa a štyri toalety. Obidve väčšie kancelárie je v prípade potreby možné dobre rozdeliť, keďže už sú vybavené dvoma dverovými prechodmi.

Z vonkajšej strany inštalované slnečné tiene umožňujú nekompromisnú prácu na PC aj pri priamom slnečnom svetle, zatiaľ čo akustické stropy zabezpečujú príjemne tichú atmosféru.

Práve pred vchodovými dverami budovy sa nachádzajú štyri parkovacie miesta pre automobily, ktoré patria k tejto kancelárskej ploche. Na zadnej strane budovy sú k dispozícii ďalšie dve príslušné parkovacie miesta s E-dobíjacími stanicami (každá s výkonom 11 kW). Dodatočné verejné parkovacie miesta je možné nájsť pozdĺž ulice. V blízkosti sa nachádza aj autobusová zastávka.

Ponuka je bezprovízna.

Troj-poschodová kancelárska budova sa nachádza v plne vybavenom obchodnom areáli s veľmi dobrou dostupnosťou na okolitých diaľniciach (A59, A3, A542). V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú mimo iné firma Orthomol a DHL poštové centrum v Langenfelder.

Verejná autobusová zastávka sa nachádza priamo oproti budove.

- Zabudovaná kuchynská linka so zabudovanou mikrovlnkou, umývačkou riadu a rúrou

- Optické vlákno

- 4 toalety

- 2 strešné terasy

- 2 výťahy

- Miesto pre bicykle pred budovou

- E-dobíjacia stanica