Prenájom bytu 3+1 • 140 m² bez realitkyAlte KemmenauerStrasse 37, , Porýnie-Falcko

Bohatý priestor, mimoriadne priestranný obytný priestor a vlastná strešná terasa: Tento byt ponúka na 140,44 m² pocit bývania, aký sa v trojizbovom byte zriedka nájde.

Srdcom bytu je rozsiahla obývacia a jedálenská časť. Vďaka jeho veľkosti je možné jasne oddeliť priestory pre bývanie a jedenie, bez straty otvoreného a priestranného dojmu. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a podčiarkujú otvorený charakter bytu.

Priamo z obývacej časti vedie východ na priestrannú strešnú terasu. Tá rozširuje obytný priestor na vonkajší a ponúka veľa miesta pre jedálenský kút, lounge nábytok alebo jednoducho príjemné a pokojné miesto na oddych.

Okrem veľkej obývacej/jedálenskej časti k dispozícii nájdete spálňu a ďalšiu izbu, ktorá sa výborne hodí ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí.

Samostatná kuchyňa ponúka dostatok priestoru pre individuálne navrhnutú vstavanú kuchyňu a disponuje príslušnými pripojeniami.

Ani pri pomocných priestoroch sa nešetril: Bytu patrí priestranná kúpeľňa, samostatné WC, vlastná domácnosť a dodatočné skladovacie priestory. Pri byte tejto veľkosti je to v každodennom živote skutočnou výhodou.

Svetlé steny, teplá drevená optika v obytných priestoroch a nadčasové dlaždice v kuchyni a sanitárnych miestnostiach vytvárajú neutrálny, udržiavaný celkový dojem a ponúkajú veľa priestoru pre vlastný štýl zariadenia.

Byt sa nachádza v udržiavanom viacfamilijnom dome v Bad Ems a prenajíma ho priamo vlastník.

Vybavenie:

– približne 140,44 m² obytného priestoru

– 3 izby

– mimoriadne veľká obývacia a jedálenská časť

– priestranná strešná terasa

– samostatná spálňa

– ďalšia izba ako detská, pracovná alebo izba pre hostí

– samostatná kuchyňa s pripojeniami pre vlastnú vstavanú kuchyňu

– kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchou

– samostatné WC

– vlastná domácnosť

– dodatočný skladovací priestor

– svetlá a priestranná hala

– drevený/laminátová podlaha v obytných miestnostiach

– dlaždice v kuchyni a sanitárnych priestoroch

– mnoho okien a dobré prirodzené osvetlenie

– výťah v budove

– udržiavaný viacfamilijný dom

– Prenájom priamo od vlastníka – bez provízie

Byt sa nachádza v Bad Ems, jednej z najatraktívnejších lokalít bývania v okrese Rhein-Lahn. Lázeňské mesto pri rieke Lahn spája vysokú kvalitu bývania a voľnočasových aktivít s dobrou dostupnosťou do okolitých hospodárskych oblastí Koblenz a Montabaur.

Ulica Alte Kemmenauer ponúka príjemne pokojné obytné prostredie a zároveň krátke vzdialenosti do centra Bad Ems. Obchody pre dennodenné potreby, lekári, lekárne, školy, reštaurácie a ostatné zariadenia každodenného života sú ľahko dostupné.

Samotný Bad Ems zaujme svojou výnimočnou polohou v údolí Lahu, historickou lázeňskou architektúrou, kúpeľným parkom a množstvom možností pre prechádzky, cyklistiku a ďalšie voľnočasové aktivity. Vďaka blízkosti k Koblenz a spojeniu do Montabaur je poloha vhodná aj pre dojíždzaných pracovníkov.

Obzvlášť atraktívna je kombinácia pokojného bývania, množstva přírody a výborných regionálnych dostupností – miesto pre tých, ktorí chcú spojiť priestranné bývanie s vysokou kvalitou voľného času.